Casa en venta en Tierra de Sol · 7 ambientes
Casa en venta
USD 1.500.000

Casa en venta en Tierra de Sol · 7 ambientes

Residencia 600 m² · 5 Suites · Costa de Arroyo · Tierra de Sol

Tierra de Sol Casas de Montaña · Tierra de Sol, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
2.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra de Sol, 7 ambientes, 600 m², USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excepcional residencia ubicada en el exclusivo barrio Tierra de Sol, San Martín de los Andes, sobre un lote de 2.600 m² con costa de arroyo, cascadas y bosque nativo, con amplias vistas a la Vega y orientación norte de sol pleno. La propiedad cuenta con 600 m² cubiertos distribuidos en planta baja y primer piso, con ambientes amplios y luminosos, terminaciones de primer nivel y una distribución pensada para el confort en todas las estaciones. Detalles principales Lote de 2.600 m² con costa de arroyo, cascadas y bosque nativo 600 m² cubiertos en planta baja y primer piso 4 dormitorios en suite, todos con hidromasaje Living y áreas sociales amplias y luminosas Dos cocinas y parrilla Dependencias de servicio Cabaña de visitas independiente Pileta climatizada Climatización y servicios Calefacción por radiadores y losa radiante con circuitos independientes Tres calderas Orientación norte con asoleamiento pleno Uso potencial por su calidad constructiva, entorno natural privilegiado y distribución: la propiedad es apta para uso como hotel boutique o residencia de gran categoría.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 12.965.434/mes

Necesitas ingresos por $ 51.861.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,3% anual
Alquiler esperable
USD 350/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tierra de Sol Casas de Montaña, Tierra de Sol, San Martin de los Andes, Neuquen

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