Casa en venta en Estancia Los Ñires · 7 ambientes

Casa en Club de Campo Los Ñires – Naturaleza, amplitud y privacidad en un entorno único Una propiedad que representa una gran oportunidad de inversión, considerando la excelente relación entre metros cubiertos, tamaño de lote y precio dentro del barrio.Ubicada en uno de los barrios cerrados más consolidados de San Martín de los Andes, esta propiedad se destaca por su diseño inteligente, su excelente distribución en tres bloques independientes y sus impactantes vistas abiertas a montaña y bosque. La casa cuenta con 6 dormitorios distribuidos en tres alas perfectamente diferenciadas, lo que brinda privacidad y funcionalidad tanto para familias numerosas como para recibir invitados: • Primer ala en planta baja: 2 dormitorios amplio baño y vestidor. • Segunda ala en planta baja: 2 dormitorios adicionales amplio baño y vestidor. • Planta alta: 2 amplios dormitorios en suite, separados por un gran espacio central que aporta luminosidad, amplitud y vistas privilegiadas al entorno natural. Desde los principales ambientes se disfrutan vistas abiertas e impresionantes a la montaña y al bosque, generando una conexión permanente con la naturaleza patagónica. En planta baja, además de los sectores de dormitorios, la propiedad ofrece un área social de gran categoría: • Amplio comedor con gran mesa ideal para reuniones y encuentros familiares. • Impactante living en doble altura, con hogar a leña y grandes ventanales que enmarcan la vista a la montaña y al bosque, aportando luminosidad y calidez. • Cocina funcional con una gran isla central y muy buena circulación. • Hall frío de ingreso. • Toilette de recepción. En el exterior, la propiedad ofrece: • Gran jardín parquizado • Amplio deck ideal para disfrutar del aire libre • Sistema de riego automatizado • Garage cerrado con espacio para camioneta y lancha Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o propiedad de renta premium en uno de los entornos más buscados de la zona. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891