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Casa 6 ambientes en venta en Lote 42 y 41 c, Chapelco Golf & Resort
Casa en venta
USD 750.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 1.182,9 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 26,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Lote 42 y 41 c, Chapelco Golf & Resort

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
381 m²
Sup. total
3.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Chapelco Golf & Resort

Conviene mirarla

Pide USD 750.000, un 18% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Chapelco Golf & Resort publicados a menos de 10 cuadras de Lote 42 y 41 c.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.969lo normal · 2.4072.833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 31 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 917.222
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapelco Golf & Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Exclusiva Casa en Chapelco Golf & Resort Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de San Martín de los Andes, esta propiedad ofrece confort, vistas inigualables y el entorno privilegiado del Chapelco Golf & Resort, con su cancha de golf diseñada por Jack Nicklaus. Distribución: • Planta Baja: Cochera cubierta para dos autos, lavadero y cava. • Primer Piso: Cocina, amplio living con hogar, comedor, dos dormitorios en suite con placares y grandes ventanales que ofrecen vistas abiertas al hoyo del campo de golf. • Segundo Piso: Habitación principal en suite con vestidor, baño con hidromasaje, amplio living con balcón y vista directa al hoyo. Además, cuenta con una sala de estar o lectura y una sala de juegos con mesa de pool y vistas panorámicas a la cordillera. Características destacadas: • Construcción sobre dos terrenos, con entrada por uno y salida por el otro. • Seguridad 24 horas. • Acceso a los servicios del Chapelco Golf & Resort: cancha de golf, club house, restaurante, gimnasio, pileta, canchas de tenis y senderos naturales. Una propiedad con vistas únicas, amplitud y confort, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad que ofrece este exclusivo club de campo. Para más información o coordinar una visita, ¡contáctanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.719.599 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Con credito UVA$ 6.719.599/mes

Necesitas ingresos por $ 26.878.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

0.0% total
USD 750.000USD 750.00024 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 750.000 → USD 750.0000.00%

Como vinieron los precios en Chapelco Golf & Resort

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chapelco Golf & Resort esta hoy en una mediana de USD 569.000, un 9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chapelco Golf & Resort

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 569.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 42 y 41 c, Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes, Neuquen

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