Casa en venta en Sigrand · 5 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Sigrand · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Sigrand de San Martin de Los Andes

Horkla al 100 · Sigrand, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sigrand, 5 ambientes, 90 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Barrio Sigrand – San Martín de los Andes USD 200.000 Casa moderna y funcional, distribuida en dos plantas, ubicada en el barrio Sigrand, con excelente acceso y a pocos metros de la Ruta 40. La propiedad cuenta con 90 m² construidos sobre un lote de 270 m² y se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de living-comedor con cocina integrada, toilette, estufa a leña y un espacio independiente con baño, actualmente utilizado como oficina, que también puede adaptarse como tercer dormitorio, quincho o espacio de usos múltiples. En planta alta cuenta con dos dormitorios con placard y un baño completo. En el exterior ofrece patio con parrilla y dos espacios de cochera. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y se comercializa totalmente amoblada. Una vivienda práctica y funcional, ideal tanto para residencia permanente como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.745.653/mes

Necesitas ingresos por $ 6.982.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Horkla al 100, Sigrand, San Martin de los Andes, Neuquen

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