Casa en venta en Chapelco Golf & Resort · 5 ambientes

Casa en venta en Chapelco Golf & Resort · 5 ambientes

Casa en Venta de 3 Dorm. en Chapelco Golf & Resort

Chapelco Golf & Resort · Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
230 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Chapelco Golf & Resort

Piden de mas

Pide USD 590.000, un 30% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Chapelco Golf & Resort publicados a menos de 10 cuadras de Chapelco Golf & Resort.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.471lo normal · 2.6601.8723.302

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 452.128
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.167
Tardaron en salir
92 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular Casa en venta de 3 dormitorios en el exclusivo barrio privado Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes Lote D 36- Con excelente vista abierta al driving y a la montaña. Cuenta con 230m2 totales 170m2 cubiertos y 70 semicubiertos (galerías y cochera), sobre un lote de 1745m2 con muy buen acceso y sin pendientes- Extraordinaria exposición al sol, y francas vistas al driving, al Club House, y al cordón Chapelco Chico. Excelentes terminaciones y detalles constructivos, desarrollada en una sola planta. Cuenta con 3 dormitorios en suite- un toilette- cochera semicubierta para 2 vehículos- dependencia de servicio con baño. lavadero- sala de máquinas- Estar-Comedor con estufa Tromen. Ventanales a ambos lados, salida a deck- vista al driving- y galería hacia el jardín del frente. Cocina integrada, incluye una parrilla completa realizada con ladrillos refractarios y herrajes de hierro enlozado- Mesadas de Silestone (garantía del producto 25 años) • bacha acero inoxidable Johnson, purificador en acero inoxidable. Cocina Electrolux acero inoxidable 76cm. ancho /mesada barra alta en lenga- Lavadero independiente- Calefacción y agua caliente independientes: Termotanque Rheem para agua caliente. Caldera Peisa Ver datos kcal. para piso radiante termostatos de ambiente zonificados. Master Suite con amplio vestidor, con placares e interiores, con excelente vista • Baño con artefactos Roca, grifería FV. Box de ducha en porcelanato con mampara en vidrio laminado 2 suites, con placard e interiores con baño completo con box de ducha y mampara de vidrio laminado- artefactos Roca, grifería FV. Sistema constructivo Cassaforma. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos Geraldine Gray Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.289.771 por mes con ingresos de $ 21,2 M.

Con credito UVA$ 5.289.771/mes

Necesitas ingresos por $ 21.159.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo del Rosedal) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 27 en la zona
Paseo del Montañes3 min · 214 m
PAN I CHOCOLATE4 min · 240 m
Paseo Rodhe · Avenida San Martin4 min · 259 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada1 min · 45 m
ESCUELA DEL SOL NIVEL MEDIO · secundaria · privada2 min · 109 m
ESCUELA DEL SOL NIVEL PRIMARIO · primaria · privada2 min · 109 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo del Rosedal4 min · 259 m
Plaza del Centenario5 min · 290 m
Espacio de la Memoria "Rodolfo 'Fito' Mario Teberna"6 min · 393 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado9 min · 551 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DENT WHITE · centro de salud · privado10 min · 627 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+58999900.0% total
USD 590.000USD 109 de jun de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 1 → USD 590.000+58999900.00%

Como vinieron los precios en Chapelco Golf & Resort

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chapelco Golf & Resort esta hoy en una mediana de USD 569.000, un 9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chapelco Golf & Resort

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 569.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chapelco Golf & Resort, Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 590.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop