Casa en venta en Altos de Chapelco · 5 ambientes
Casa en venta
USD 560.000

Casa en venta en Altos de Chapelco · 5 ambientes

Casa en Venta 300mts2 - B° Tierra de Sol - San Martin de Los Andes.

Casa en venta 300 mts2 - Tierra de Sol - San Martin de Los Andes · Altos de Chapelco, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin de los Andes, 5 ambientes, 300 m², USD 560.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 595.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.867 contra USD 2.095 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 16,4% desde el 13/08/2026 (de USD 670.000 a USD 560.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
18
Mediana precio
USD 595.000
Mediana precio/m²
USD 2.095
Mediana m²
271 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Altos de Chapelco

Descripcion

Fantástica propiedad en Barrio Tierra de Sol Casa de 300 m2 cubiertos, distribuidos en 3 plantas, sobre lote de 1.200m2. Combinación perfecta entre la calidez de la madera y la robustez de la piedra. Espacios amplios y luminosos PB: gran quincho vidriado que mira al parque trasero. Espacio con bacha, cocina y parrilla, baño completo con ducha escocesa, espacio de guardado. Portón automatizado. PA: sala de estar de amplias dimensiones con hogar a leña, comedor, cocina con barra desayunadora, lavadero, toilette. 2 PLANTA: dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje, otros dos dormitorios y baño completo. Cuenta con piscina climatizada rodeada de amplio deck. Hermoso parque con vegetación autóctona, riego por aspersión y zona de fogón con bancos de troncos. Calefacción por tiro balanceado en quincho; y piso radiante con sistema boiler en el resto de la casa. Cuenta con un hermoso parque con vegetación autóctona y sistema de riego por aspersión, en el que encontramos fogón y piscina climatizada, la cuál está rodeada por un amplio deck de madera debajo del cuál se abre un espacio para guardado de lancha. La construcción respeta el estilo constructivo del barrio, utilizando materiales de excelente calidad. Exterior de piedra, cantonera y troncos de araucaria, aberturas de PVC. Revestimiento interior en planta superior en machimbre de ciprés pintado. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7128989 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fernando Bello PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.896.735/mes

Necesitas ingresos por $ 19.586.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.4% total
USD 670.000USD 560.00007 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 670.000 → USD 560.000-16.42%

Ubicacion

Casa en venta 300 mts2 - Tierra de Sol - San Martin de Los Andes, Altos de Chapelco, San Martin de los Andes, Neuquen

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