P Proppies
Casa en venta en Parque Los Robles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
= $ 476,5 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Casa en venta en Parque Los Robles · 4 ambientes

Venta Casa 3 dormitorios Los Robles SMA

Los Robles · Parque Los Robles, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Los Robles, 4 ambientes, 200 m², USD 310.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.550 contra USD 1.787 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.787
Mediana m²
181 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Los Robles

Descripcion

En Venta casa de 3 dormitorios y 2 baños en la ciudad de San Martín de los Andes. La propiedad está ubicada en el Barrio Los Robles de la ciudad mencionada, distante unos 4 Km aproximadamente del centro de la ciudad y camino a Lago Lolog, La casa desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 700 m2 cuenta con3 dormitorios en total y dos baños. en la planta alta se ubican 2 dormitorios y un baño completo. en planta Baja un dormitorio y un baño, Hall frío, Living, comedor, cocina y lavadero. En el jardín un deck a refaccionar y un departamento tipo monoambiente. Servicios: Luz, agua y gas. Posee escritura y planos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.706.642/mes

Necesitas ingresos por $ 10.826.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL · inicial/primaria · privada16 min · 997 m
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL NIVEL MEDIO · secundaria · privada16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Robles, Parque Los Robles, San Martin de los Andes, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Los Robles

Busquedas relacionadas

USD 310.000
Casa en venta
WhatsApp