Casa en venta en Kaleuche · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Kaleuche · 4 ambientes

Casa en Barrio La Escondida, San Martín de Los Andes

Los Maitenes, Terrazas, Kaleuche, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina · Kaleuche, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Kaleuche, 4 ambientes, 154 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 192.000). El m² sale USD 1.818 contra USD 1.263 de la mediana (+43,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
152 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Kaleuche

Descripcion

En VENTA esta hermosa casa en el barrio cerrado La Escondida, en San Martín de los Andes. Con un lote de 2100 m2 esta casa de mampostería y madera, desarrollada en dos plantas, cuenta con un estilo cálido, rústico y actual. Con acceso por callejón de Torres, el barrio La Escondida cuenta solo con 23 lotes y la mayoría de las casas construidas son de vecinos que viven en el lugar. La casa cuenta con tranquera al frente y mucho espacio para estacionamiento, ademas de techo para estacionar un vehículo. En Planta Baja, hay un porche de entrada, amplio hall frío con espacio para colgar ropa y guarda botas. Ingreso a un amplio living con chimenea, techos altos con cabriadas de madera y ventanales a ambos lados, con salida a una galería corrida con vistas al valle del Lolog. Comedor con cocina integrada, mesa desayunadora y amplias mesadas de madera, cocina a gas y una cocina económica original, bellísima y en optimo funcionamiento. Importante lavadero independiente y sala de maquinas. Pasillo distribuidor que conecta con la habitación principal que cuenta con amplios ventanales con vista al valle y placares corridos de pared a pared, y un cómodo y moderno baño completo. En Planta Alta cuenta con una habitación que balconea sobre el living, con ventanales al valle y un baño completo con bañera con hidromasaje y excelente vista. La casa cuenta con Luz trifásica, Agua de red e instalacion de gas envasado (Tanque exterior (Chancha) de gas envasado). Ademas cuenta con un sistema de cisternas enterradas (mil litros) y bomba presurizadora. La calefacción es por loza radiante conectada a una caldera dual a gas . Y el agua sanitaria se calienta por medio de un termotanque eléctrico. El jardín tiene una pendiente suave hacia el valle. No se encuentra parquizado. Y cuenta con un galponcito de 15 m2 incorporado en los planos de final de obra. Y todo el perímetro del terreno esta cerrado con alambre romboidal de 1,5 m de altura. Bajas expensas, ($50 mil pesos, aprox. incluida el agua).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.420.214/mes

Necesitas ingresos por $ 9.680.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Kaleuche

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Kaleuche es USD 125.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Maitenes, Terrazas, Kaleuche, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina, Kaleuche, San Martin de los Andes, Neuquen

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