Casa en venta en El Casco · 4 ambientes
Casa en venta
USD 520.000

Casa en venta en El Casco · 4 ambientes

Venta casa de cuatro ambientes en San Martín de los Andes

El Casco, Lote 10, Chacra 22 , Piso 0 · El Casco, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin de los Andes, 4 ambientes, 162 m², USD 520.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,6% por encima de la mediana del set (USD 359.500). El m² sale USD 3.210 contra USD 2.057 de la mediana (+56,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 359.500
Mediana precio/m²
USD 2.057
Mediana m²
166 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm en El Casco

Descripcion

Venta de casa de cuatro ambientes, en una única planta, en el exclusivo barrio abierto El Casco, en un amplio lote, con hermosas vistas y muy buena ubicación. Se accede a un living comedor con hogar a leña. y ventanal con vista al parque. Calefacción por radiadores. Cocina abierta integrada, bajomesada, horno empotrado y anafe a gas, barra desayunadora y ventanales al exterior, Piso de porcelanato. Habitación principal en suite, con vestidor, y ventanal que ofrece una imponente vista. Baño completo con doble bacha, ducha y ventana, que brinda aire y luz. Un pasillo conecta a la segunda habitación y la tercera habitación tiene ventanal al parque. El segundo baño también es completo. Lavadero con conexión para lavarropas, mesada, bajomesada y bacha. Parrilla con tapa y espacio de guardado inferior cerrado con puertas para carbón, utensilios y accesorios. Amplio parque con imponentes vistas en altura. Muy buen acceso. Superficie total de la propiedad: 189.50 m2 Superficie cubierta: 162,22 m2 Superficie del terreno: 2121,98 m2 Año de construcción 2023, Estacionamiento para dos vehículos. Servicios: • Electricidad • Agua corriente • Gas • Cloacas No se pagan expensas Unidad apta crédito, con escrcitura y planos. Barrio abierto EL CASCO está ubicado a metro de la RN 40 • km 2212, con muy buen acceso. Cerca del centro comercial de San Martín de los Andes. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula CMyCPN 900 conforme Ley 20.266 y Ley provincial 2538. • KP513388 • KPT060802 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.540.174/mes

Necesitas ingresos por $ 18.160.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Select4 min · 279 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 86 BATALLA DE MAIPU · primaria · publica3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Casco, Lote 10, Chacra 22 , Piso 0, El Casco, San Martin de los Andes, Neuquen

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