Casa en venta en El Casco · 5 ambientes

Ubicada en el exclusivo barrio El Casco, esta propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 2.300 m² que ofrece un entorno natural inigualable, privacidad y todos los servicios urbanos: agua corriente, gas natural, cloacas, luz eléctrica y agua de vertiente para riego. El acceso al barrio, único y privado, está rodeado de abedules y ofrece una vista encantadora hacia una cascada natural, lo que realza la sensación de refugio y tranquilidad. Se encuentra ubicada sobre el lote Nº8 que limita con áreas verdes y brinda vistas abiertas a la Vega y al Cerro Corona. La casa, de diseño funcional y moderno, se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie aproximada de 310 m². Al ingresar, un hall de recepción con placard y espacio para calzado da la bienvenida con una hermosa visual hacia la vega. La planta baja dispone de una amplia cocina equipada con anafe a gas de 5 hornallas, horno eléctrico y muebles a medida en lenga, ideal para los amantes de la cocina. El comedor y el living, integrados y con un gran hogar a leña, ofrecen un ambiente cálido para compartir en familia. En esta planta también se encuentran dos dormitorios, uno de ellos con entrepisos, y preparado para dividirlo en dos de gran tamaño. También encontrarás un baño completo en el sector de las habitaciones, y otro baño completo en el sector de la cocina comedor para las visitas. Una amplia cochera cubierta para dos vehículos, con portón levadizo automatizado y lavadero. En planta alta se ubica el dormitorio principal en suite, con vestidor y vistas panorámicas. También encontrarás un escritorio y una sala de TV que puede adaptarse como dormitorio. El jardín cuenta con sistema de riego por aspersión automatizado y está diseñado para disfrutar plenamente del aire libre. La calefacción por losa radiante con dos calderas italianas BAXI garantiza confort durante el invierno, y el termotanque a gas de alta recuperación permite el uso simultáneo de varias duchas. Los detalles de terminación destacan por su calidad: pisos de porcelanato ILVA y PAMESA, grifería FV, sanitarios Ferrum, aberturas de aluminio con doble vidrio y ruptura de puente térmico, y tablero eléctrico trifásico con llave inversora para grupo electrógeno. En el exteriore cuenta con una pileta climatizada, un quincho con parrilla y un baño completo exterior. Una propiedad pensada para vivir en armonía con la naturaleza, con el confort y la seguridad de un entorno cerrado a minutos del centro de San Martín de los Andes. Francisco Haber Matrícula CM y CPN 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber , Matrícula CM y CPN 588 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CM y CPN 891