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Casa en venta en Chapelco Golf & Resort · 4 ambientes
Casa en Venta 3 Dorm. - B° Chapelco Golf - San Martin de Los Andes
Casa en Venta 3 Dormitorios - B° Chapelco Golf - San Martin de los Andes · Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 226 m²
- Sup. total
- 1.540 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Chapelco Golf & Resort
Pide USD 570.000, un 3% menos que lo normal entre los 23 casas de 3 habitaciones en venta en Chapelco Golf & Resort publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta 3 Dormitorios - B° Chapelco Golf - San Martin de los Andes.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 589.565
- Tamaño normal
- 225 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.348
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.101.067 por mes con ingresos de $ 20,4 M.
Necesitas ingresos por $ 20.404.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Chapelco Golf & Resort
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chapelco Golf & Resort esta hoy en una mediana de USD 569.000, un 9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chapelco Golf & Resort
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 569.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Chapelco Golf & Resort
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 540.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chapelco Golf & Resort
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chapelco Golf & Resort
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.969/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.9%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chapelco Golf & Resort
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 728.571
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta 3 Dormitorios - B° Chapelco Golf - San Martin de los Andes, Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes, Neuquen
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