venta
USD 570.000
Casa · 194m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Chapelco Golf & Resort·5 amb · 3 dorm · 194 m2·hace 8 dias
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Casa en venta en Chapelco Golf & Resort · 4 ambientes
USD 408.000
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Casa en venta en Chapelco Golf & Resort · 4 ambientes
Casa en Venta de 3 Dorm. en Chapelco Golf & Resort, San Martin de Los Andes
ruta · Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 149 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
Descripcion
Ubicada en el exclusivo barrio privado Chapelco Golf & Resort en San Martín de los Andes, Patagonia Argentina.
Esta lindisima casa en venta A ESTRENAR se destaca por su diseño moderno y funcional.
Ubicada sobre el hoyo 10 en un lote semiplano de 1533 m2, rodeada de arboles en una zona muy tranquila del barrio.
Tiene 149 m2 cubiertos, 19,14 m2 semicubiertos, 103 m2 de deck.
La casa es en una sola planta con desnivel, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, toilette, living integrado, cocina, lavadero, hall frio, Amplio deck y pérgola, parrilla.
Tipo de construcción: balloon frame.
Tipo de calefacción: losa radiante.
El barrio ofrece el primer y más reconocido campo de golf diseñado por Jack Nicklaus en Latinoamérica: 18 hoyos Par 72 con 7163 yardas de juego. 2 canchas de Tenis.
Hotel 5 Estrellas Loi suites, Club House, Vigilancia 24 hs, Senderos internos, Acceso exclusivo para socios a la Costa Del Río Quilquihue.
Ubicado a 40 minutos de la estación de esquí Chapelco y a 15 km del Aeropuerto.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.664.037 por mes con ingresos de $ 14,7 M.
Con credito UVA$ 3.664.037/mes
Necesitas ingresos por $ 14.656.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
-10.3% total
- 12 de jun de 2026USD 455.000 → USD 420.000-7.69%
- 16 de oct de 2026USD 420.000 → USD 408.000-2.86%
Como vinieron los precios en Chapelco Golf & Resort
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chapelco Golf & Resort esta hoy en una mediana de USD 569.000, un 9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chapelco Golf & Resort
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 569.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Chapelco Golf & Resort
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Chapelco Golf & Resort
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.013/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Chapelco Golf & Resort
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 540.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chapelco Golf & Resort
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 728.571
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Chapelco Golf & Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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