P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en RUTA 40, Chapelco Golf & Resort
Casa en venta
USD 590.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 932,7 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen RUTA 40, Chapelco Golf & Resort

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
240 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Chapelco Golf & Resort

Piden de mas

Pide USD 590.000, un 16% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Chapelco Golf & Resort publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 40.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.471lo normal · 3.0002.318

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 510.000
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapelco Golf & Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta de 3 dormitorios en San Martín de los Andes, Barrio cerradoChapelco Golf & Resort. Casa unifamiliar de 240 m² totales (170 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos) sobre lote de 1.745 m² en Chapelco Golf & Resort, con excelente acceso y vistas al driving, Club House y cordón Chapelco. Desarrollada en una planta, cuenta con 3 suites, toilette, estar-comedor con estufa Tromen y salida a deck, cocina integrada con parrilla, mesadas de Silestone y barra en lenga, lavadero, dependencia de servicio con baño y cochera semicubierta para dos autos. Calefacción por piso radiante zonificado, aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, revestimientos en pórfido y madera, riego automatizado y espacio para grupo electrógeno. El barrio ofrece seguridad, amenities y un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus, a 15 km de San Martín de los Andes. Aguardamos tu consulta. XINTEL(MLP-MLP-522)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.298.485 por mes con ingresos de $ 21,2 M.

Con credito UVA$ 5.298.485/mes

Necesitas ingresos por $ 21.193.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Chapelco Golf & Resort

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chapelco Golf & Resort esta hoy en una mediana de USD 569.000, un 9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chapelco Golf & Resort

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 569.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA 40, Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Chapelco Golf & Resort

Busquedas relacionadas

USD 590.000
Casa en venta
WhatsApp