Casa 3 ambientes en venta en Los tordos 433, Villa Vega San Martin

Casa 3 ambientes en ventaen Los tordos 433, Villa Vega San Martin

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
335 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Villa Vega San Martin

Piden de mas

Pide USD 288.000, un 18% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Vega San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Los tordos 433.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.441lo normal · 2.065

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 243.675
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.064
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA. Casa a estrenar de 3 ambientes con jardin propio y vistas abiertas. En planta baja, ingreso principal por hall de acceso, amplio living comedor con cocina integrada, posee una cómoda isla que funciona como desayunador. Lavadero independiente y Toilette. En Planta alta se encuentran dos amplios dormitorios con muy buen espacio de guardado, el principal posee vestidor y espacio de escritorio. Baño completo con sector de antebaño. Todas sus aberturas son de PVC y con DVH. Posee Caldera Peisa para la calefaccion a traves de losa radiante y termotanque independiente para el agua caliente. Todos los servicios de Red. La casa se encuentra en el Bº San Fernando, en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a escuelas, comercios y servicios, a solo 6 kms del centro de la Ciudad. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.597.831 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Con credito UVA$ 2.597.831/mes

Necesitas ingresos por $ 10.391.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los tordos 433

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Fernando) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Constancia · Callejon de Gin Gins 8339 min · 590 m
La Vega · Florencio Molina Campos 15613 min · 837 m
La Vega · Florencio Molina Campos 15613 min · 839 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA INFANTIL 53 · inicial · publica8 min · 538 m
ESCUELA PRIMARIA 313 · primaria · publica10 min · 647 m
COLEGIO F.A.S.T.A. MIGUEL A.TOBARES N.PRIMARIO · inicial/primaria · privada15 min · 947 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Fernando4 min · 265 m
Plaza Vega San Martin8 min · 481 m
Plaza Eva Duarte8 min · 513 m
Salud
CENTRO DE SALUD LAS ROSAS · centro de salud · publico5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Vega San Martin

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Vega San Martin esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 2,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Vega San Martin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Vega San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los tordos 433, Villa Vega San Martin, San Martin de los Andes, Neuquen

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