Casa en Venta en Terrazas de Bellavista, San Martin de Los Andes, Patagonia
Gabriela González, Terrazas, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina · Terrazas, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Terrazas, 3 ambientes, 138 m², USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 20/06/2026 (de USD 350.000 a USD 280.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa principal consta de: Fachada frente con porche, ingreso a la vivienda por recibidor, saliendo hacia la izquierda se accede a Dormitorio principal, placard de pared a pared, con estanterías, cajones y para colgar ropa.
Desde el mismo, se accede a baño completo en suite, con plato de ducha, toallero con secador por calefacción de agua caliente, mampara y pequeño armario.
Al baño también, se puede acceder desde el salón principal.
Saliendo del recibidor a la derecha, se accede al salón principal.
Compuesto por, amplio salón comedor, cocina amoblada con mesada de granito, bajo mesada con puertas de madera, con gran cantidad de estantes y cajones, pileta con grifo de cocina y expendedor con filtro de agua.
En la parte superior hay alacenas. A continuación parrilla, resguardada por persiana metálica, en la parte baja leñera con puertas. A continuación, hay un módulo construido en madera, donde hay espacio para horno eléctrico, microonda y botellero.
Desde el salón se accede a lavadero/despensa, con mesada de granito, pileta y conexión para lavarropa.
Caldera a gas, para calefaccionar toda la vivienda con radiadores, distribuidos por todos los ambientes, con registro graduador de la temperatura.
Todas las aberturas son con cierre hermético y doble acristalamiento, de manera que el ambiente en invierno y verano es muy agradable.
Posee armario que ocupa casi toda una pared, con varias cajoneras y puerta para artículos de limpieza, termo-tanque a gas.
Desde el salón comedor, se accede a pequeña sala, separada por un tabique con dos arcadas de acceso, utilizada para la TV, rodeada de ventanales, con hermosas vistas hacia la entrada y el lateral que comparte con la cocina, con vistas hacía, la Vega plana, cordón del Chapelcó y Pío Protto.
Saliendo del salón., por puerta que da a un pasillo, se accede a la parte de atrás de la vivienda y se puede salir al exterior.
Por este mismo pasillo, se accede a otro baño completo (Plato de ducha, mampara, toallero para secar, conectado a la calefacción y puerta corredera) continuando por el pasillo, se ingresa a un dormitorio amplio, para dos camas, con altillo.
Por la puerta que hay en la parte de atrás, junto al baño, se accede una especie de leñera y guarda herramientas de jardinería, todo protegido con puertas de material metálico. 2.
Vivienda auxiliar (Cabaña).
Situada a aproximadamente 40 mts. de la casa principal.
Consta de: Cocina comedor, con mesada de granito, mueble bajo mesada con estantes y cajones.
En la parte superior hay alacena.
Tiene conexión, para lavarropa y la calefacción es a gas con calefactores.
Desde el salón comedor, se accede al único dormitorio que admite colocar dos camas.
Cubriendo casi toda una pared, hay placard guardarropa, con estantes, cajones y barra para colgar ropa.
Junto al dormitorio, hay un lavabo con espejo y bajo mueble, desde allí por una puerta, se accede al baño completo, con plato de ducha, con soporte para cortina de baño, inodoro y bidet.
En la parte posterior y exterior, cuenta con un gran altillo, que se accede por escalera. 3.
Otros servicios exteriores: Espacio construido en material de obra, para parrilla y asador, situado en la parte superior entre la casa principal y la vivienda auxiliar.
También entre el camino de acceso por la parte superior, hay una cisterna para reserva de 1100 lts. de agua. 4.
En estos momentos, hay una gran variedad de plantas florales y árboles frutales como, cereza, manzanas silvestres, distribuidas en distintas partes del lote.
Hay instalado riego por micro-aspersores. 5.
Suministros de servicios: Las viviendas cuentan con conexión a la red de gas e instalaciones internas, para todos los servicios, agua, electricidad, calles y alumbrado público
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.420.214/mes
Necesitas ingresos por $ 9.680.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Reserva Natural Urbana COTESMA · Ruta Nacional 40 Km 2219,514 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
20 de jun de 2026USD 350.000 → USD 300.000-14.29%
23 de jun de 2026USD 300.000 → USD 280.000-6.67%
Ubicacion
Gabriela González, Terrazas, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina, Terrazas, San Martin de los Andes, Neuquen