Casa 3 ambientes en ventaen Cordillera del viento 0, Santo Domingo

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 206 m²
Luz: Luminoso

Precio frente a los parecidos de Santo Domingo

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 17% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Santo Domingo publicados a menos de 10 cuadras de Cordillera del viento 0.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.155lo normal · 1.8461.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 17% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones

Lo normal para 2 habitaciones: USD 107.077
Tamaño normal: 65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 18 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.171
Tardaron en salir: 80 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta de excelente calidad constructiva. Amplio living comedor ideal para reuniones familiares y sociales Cuenta con 2 amplios dormitorios y 1 baño completo, todo en una sola planta. Muy luminosa y espaciosa, ubicada en una zona muy tranquila

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.122.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

10% anual

Alquiler esperable

$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cordillera del viento 0

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 108 Viviendas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras

Galeria Los Coirones · Cerro Chachil 17726 min · 411 m

El Galpon de la Chacra · Avenida Los Lagos11 min · 712 m

Cooperativa Obrera · Avenida Los Lagos 169212 min · 777 m

Educacion

CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 96 · adultos · publica12 min · 774 m

ESCUELA PRIMARIA 359 GUSTAVO ROLDAN · primaria · publica12 min · 774 m

JARDIN DE INFANTES 63 · inicial · publica14 min · 906 m

Espacios verdes

Plaza 108 Viviendas10 min · 623 m

Plaza del Sol · Cerro Wayle11 min · 679 m

Salud