Casa en venta en Estancia Los Ñires · 2 ambientes
Casa en venta
USD 162.000

Casa en venta en Estancia Los Ñires · 2 ambientes

Venta de Cabañas San Martin de Los Andes

Ruta Provincial 62, Estancia Los Ñires, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina · Estancia Los Ñires, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Los Ñires, 2 ambientes, 47 m², USD 162.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 162.000). El m² sale USD 3.447 contra USD 3.375 de la mediana (+2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 162.000
Mediana precio/m²
USD 3.375
Mediana m²
48 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Estancia Los Ñires

Descripcion

CB SENSUS PRESENTA IDEAL RENTA INVERSIÓN CORDILLERA Cabañas Disponibles A Estrenar: 2 Dorm: Total 71,40m2 | Cubierta 65,09m2 | Deck 23,60m2. VALOR USD: 213.000 1 Dorm: Total 54,08m2 | Cubierta 47,75m2 | Deck 24,30m2. VALOR USD: 162.000 FINANCIACIÓN: Anticipo 60% al boleto y saldo hasta 15 cuotas fijas en dólares. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. Ver datos -7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos 077.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.402.199/mes

Necesitas ingresos por $ 5.608.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Los Ñires

Mediana del barrio
USD 213.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 162.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Los Ñires es USD 213.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 62, Estancia Los Ñires, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina, Estancia Los Ñires, San Martin de los Andes, Neuquen

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