Propiedad en venta en Valle Escondido · 4 ambientes

Más que una casa, una experiencia. Un refugio sofisticado donde el tiempo desacelera, el paisaje se vuelve protagonista y cada detalle invita a habitar la Patagonia con elegancia, privacidad y plenitud. Ubicada en el exclusivo Valle Escondido Club de Campo, a minutos del centro de San Martín de los Andes, esta propiedad única combina diseño moderno, confort y una conexión auténtica con la naturaleza. Un refugio ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y calidad de vida, sin resignar funcionalidad ni cercanía. Características principales Superficie cubierta: 227 m² Superficie semicubierta: 29 m² Terreno: 5.002 m² Casa desarrollada en dos plantas, amplia y muy luminosa Orientación noroeste (luz natural todo el día) Vistas abiertas al Lago Lácar y al Volcán Lanín Jardín parquizado + bosque nativo preservado Calefacción por losa radiante sectorizada Caldera dual Ambientes y distribución Hall de acceso 2 dormitorios en suite Living-comedor con grandes ventanales Cocina integrada, moderna y funcional Salida a deck con vistas abiertas ? Ambientes amplios, conectados y llenos de luz natural Espacios exteriores Deck de 29 m² con vistas panorámicas Parrilla + horno pizzero Fogón exterior ideal para noches patagónicas Cochera cerrada para 2 vehículos Cochera semicubierta para 2 vehículos adicionales Depósito independiente Parque y equipamiento Terreno totalmente cercado y privado Tranquera automatizada Jardín desarrollado con: Frutillas y frambuesas Rosales, margaritas, lupines Árboles frutales Riego automatizado + cisterna Doble tanque de agua Aberturas PVC simil madera con DVH ? Amenities Valle Escondido Club de Campo Seguridad 24 hs Servicios subterráneos (luz, gas, agua) Cancha de golf de 9 hoyos Tenis, fútbol y pileta Caballerizas SUM + Club House Restaurante con gastronomía regional Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891