Propiedad en venta en Parque Rosales · 4 ambientes

CASA DE MONTAÑA EN PARQUE ROSALES – NATURALEZA, PRIVACIDAD Y POTENCIAL DE INVERSIÓN Una propiedad con identidad patagónica, rodeada de naturaleza y con excelentes posibilidades para vivienda o desarrollo turístico. En el tranquilo y pintoresco entorno de Barrio Parque Rosales, sobre Siete Colores 12, esquina Ruta Provincial 62 km 6, se encuentra esta cálida casa de montaña, emplazada sobre un terreno de 748 m², en un entorno natural privilegiado y de marcado carácter cordillerano. Su ubicación ofrece una combinación especialmente atractiva: naturaleza, tranquilidad y fácil acceso, con ingreso desde la Ruta Provincial 62, completamente asfaltada, y a pocos metros de la Laguna Rosales, uno de los atractivos naturales de la zona. La propiedad cuenta con 123 m² cubiertos y 8,75 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas, con una configuración funcional de 4 ambientes, pensada tanto para disfrutar como vivienda permanente o segunda residencia, como para desarrollar una propuesta de renta turística. UNA CASA PENSADA PARA DISFRUTAR En la planta baja se encuentra un ambiente cálido y funcional que integra living y cocina, generando un espacio central para la vida cotidiana y los encuentros. La propiedad cuenta con tres habitaciones, dos de ellas ubicadas en la planta alta, permitiendo una cómoda separación entre los espacios sociales y privados. La distribución se completa con un baño completo y un toilette. En planta baja, el baño incorpora además el sector de lavadero, mientras que en la planta alta se encuentra otro baño completo equipado con hidromasaje, aportando un espacio de confort ideal después de una jornada al aire libre. El terreno de 748 m² permite disfrutar de un entorno privado y natural, con espacio suficiente para proyectar distintos usos y mejoras de acuerdo con las necesidades de cada propietario. UN ENTORNO CON TODO EL ENCANTO DE LA MONTAÑA Parque Rosales se caracteriza por su entorno natural, su vegetación y su proximidad a espacios donde disfrutar plenamente de la vida al aire libre. La cercanía con la Laguna Rosales, sumada al acceso directo por una ruta asfaltada, convierte a la propiedad en una excelente base para disfrutar de actividades de naturaleza y montaña durante todo el año. La vivienda cuenta con servicios de electricidad y gas, además de abastecimiento de agua mediante perforación compartida. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Por sus dimensiones, distribución, ubicación y características del entorno, esta casa representa una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con potencial para renta turística, alquiler temporario o segunda residencia. El perfil de la propiedad y su ubicación permiten pensar en un proyecto orientado al turismo de naturaleza y descanso, aprovechando el creciente interés por experiencias vinculadas al paisaje cordillerano y la vida al aire libre. PH en trámite, con inicio previsto a partir de mediados de septiembre. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad de montaña con identidad, privacidad y potencial de valorización, en un entorno natural privilegiado y con excelente conectividad. Un lugar para vivir la montaña, disfrutar la naturaleza y, al mismo tiempo, invertir en una propiedad con múltiples posibilidades. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891