Departamento al pozo
Propiedad en venta
USD 302.560
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento al pozo

Rivadavia al 800 , San Martín de los Andes · San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin de los Andes, USD 302.560 (comparada contra 223 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 79,0% por encima de la mediana del set (USD 169.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
223
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 3.656
Mediana m²
47 m²
Comparar con 223 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Descubre Nest Patagonia, un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en el encantador San Martín de los Andes, Neuquén. Este proyecto moderno se integra perfectamente en el entorno montañoso, ofreciendo 50 unidades que varían entre 30 y 85 metros cuadrados. Diseñado para vivir, disfrutar o rentar, Nest Patagonia representa mucho más que una simple compra; es una inversión con futuro. La calidad y durabilidad son prioritarias, con materiales y terminaciones de primera línea. Los pisos son de porcelanato rectificado o vinílico símil madera, y la carpintería de alta tecnología incorpora vidrio DVH para un aislamiento óptimo. Las cocinas están equipadas con muebles de diseño enchapados, mesadas y alzadas de cuarzo tipo Silestone, además de electrodomésticos, sanitarios y griferías de primeras marcas. El edificio cuenta con un elegante hall de acceso en doble altura, dos ascensores revestidos en acero inoxidable y espejos, y un sistema de WI FI en áreas comunes. Además, ofrece 22 cocheras y un grupo electrógeno, asegurando comodidad y seguridad para sus residentes. Ubicado en Rivadavia 859, Nest Patagonia es una opción inigualable para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural y sofisticado. Un plus extraordinario es la posibilidad de elegir si al comprar quiere formar parte del pool de rentas, que es un sistema de explotación turística unificada. Los propietarios ceden la gestión de sus departamentos de 1, 2 y 3 ambientes a un operador centralizado para maximizar la ocupación anual y repartir los ingresos netos de forma proporcional. El precio publicado es referencial, no dejes de consultar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.676.573/mes

Necesitas ingresos por $ 10.706.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.640) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 800 , San Martín de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

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