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Departamento planta baja
Propiedad en venta
USD 198.000
= $ 308,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Departamento planta baja

General Roca al 200 , San Martín de los Andes · San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin de los Andes, USD 198.000 (comparada contra 167 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,4% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
167
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 3.816
Mediana m²
36 m²
Comparar con 167 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Excelente departamento de 1 dormitorio en pleno centro de San Martín de los Andes, a solo una cuadra del Lago Lácar. Ubicado en planta baja, cuenta con un luminoso living con cocina-comedor integrada, amplio dormitorio, baño completo y cochera. El edificio ofrece pileta climatizada in/out y SUM, brindando excelentes comodidades tanto para uso permanente como turístico. Su ubicación es privilegiada: a pasos del lago y de la avenida principal, rodeado de restaurantes, bares, cafeterías, supermercados y todos los servicios del centro, permitiendo disfrutar de la ciudad caminando. Con 34 m2 cubiertos, es una excelente opción tanto como vivienda como para inversión con muy buen potencial de renta turística.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.751.591/mes

Necesitas ingresos por $ 7.006.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Roca al 200 , San Martín de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

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