venta
USD 600.000
Terreno · 6200m²
Zona de Chacras · 6200 m2 · hace 79 dias
Terreno en venta en Zona de Chacras
Vendo terreno de 6.200 M2 en Rincón de los Sauces.
Ruta N° 6 100 · Zona de Chacras, Rincon de los Sauces, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 6.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Zona de Chacras, 6200 m², USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 600.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 97 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 600.000
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 6200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Zona de Chacras
Descripcion
Inmobiliaria De La Via, VENDE, terreno con oficinas en Rincón de los Sauces.
• Ubicado sobre Ruta N° 6, en dirección Puesto Hernández.
• Zonificación: Corredor Servicio de Ruta
• Producción Agrícola.
• Usos: Comercios minoristas y mayoristas, centro comercial, servicios del automotor, servicios de alojamiento, transporte de carga y pasajeros, depósitos, industrial.
• Escritura.
• Superficie 6.200 M2.
• Oficinas de 60 m2.
Compuesta de recepción, un privado, baño y kitchenette.
• Terreno cercado con portón de acceso.
• Servicios: Luz-Agua.
• Teléfono de contacto: (09
• .
• Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 5.251.274/mes
Necesitas ingresos por $ 21.005.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta N° 6 100, Zona de Chacras, Rincon de los Sauces, Neuquen
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