Terreno en venta en Svelitza
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Svelitza

En Venta | Lote de 312 m2 en Esquina| Barrio Loteo Flores | Plottier

En Venta | Lote de 312 m2 en Esquina| Barrio Loteo Flores | Plottier · Svelitza, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Svelitza, 312 m², USD 40.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 128 contra USD 112 de la mediana (+14,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
312 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Svelitza

Descripcion

EN VENTA | LOTE DE 312 M2 | PLOTTIER Lote en venta zona centrica de la ciudad de Plottier, a metros de Av San martín y Av Del Trabajo sobre calle Río Bermejo, esquina Collon Cura. Cuenta con servicios de electricidad, agua y gas. Zona privilegiada, rápido acceso a comercios, escuelas, transporte publico y a minutos del centro de la ciudad. A pocas cuadras del Hospital Plottier y del supermercado La Anónima. La zona se caracteriza por ser un centro comercial, con escuelas de todos los niveles, públicas y privadas, Y líneas de transporte hacia otros barrios de Plottier y hacia Neuquén. Lotes de 12,50m de frente, ideal para desarrollo habitacional, con todos los servicios Barrio consolidado y amigable para la vida familiar Consulte por éste y /o por otras posibilidades Listos para Escriturar. Formas de Pago: Se escuchan ofertas de contado efectivo. Para más información y/o visitas, contáctate con nosotros! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7203936 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Adriana Carrillo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 350.744/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
La Anonima · Avenida San Martin 5075 min · 311 m
Polleria La Granja6 min · 394 m
Autoservicio Centro10 min · 628 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA PRIMARIA 351 PIONEROS Y PIONERAS DE PLOTTIER · primaria · publica5 min · 313 m
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 55 · secundaria · publica5 min · 329 m
ESCUELA ESPECIAL 13 DE SERVICIOS MULTIPLES · especial · publica5 min · 343 m
Espacios verdes
Plaza San Martin13 min · 809 m
Salud · 5 en la zona
HTAL PLOTTIER · hospital/clinica · publico8 min · 507 m
FISIOSUR · centro de salud · privado11 min · 720 m
CONSULTORIOS CAMIONEROS PLOTTIER · centro de salud · privado13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Svelitza

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Svelitza es USD 35.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

En Venta | Lote de 312 m2 en Esquina| Barrio Loteo Flores | Plottier, Svelitza, Plottier, Neuquen

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