
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Los Cerezos II
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Los Cerezos II
Venta Lote en Mangeles
Loteo Mangeles · Los Cerezos II, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 372 m²
Precio frente a los parecidos de Los Cerezos II
Pide USD 17.000, un 32% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Los Cerezos II publicados a menos de 10 cuadras de Loteo Mangeles.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 25.038
- Tamaño normal
- 342 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 123 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 67
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.668 por mes con ingresos de $ 610.673.
Necesitas ingresos por $ 610.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 80,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Cerezos II
El precio de terrenos en Los Cerezos II esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 40,2% mas que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Cerezos II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 72/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Los Cerezos II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Loteo Mangeles, Los Cerezos II, Plottier, Neuquen
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Los Cerezos II

TERRENOS EN VENTA Bº LOS CEREZOS II FINANCIADOS

Terreno · 337m²

Terreno · 309m²

Terreno · 347m²
