Terreno en venta en Finca Villa Muluen
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Finca Villa Muluen

Venta - Terreno 510m2 | B° Privado Finca de Villa Muluen | Plottier

Venta | Terreno 500m2 | B° Privado Finca Villa Muluen | Plottier · Finca Villa Muluen, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Finca Villa Muluen, 500 m², USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 140 contra USD 130 de la mediana (+7,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 130
Mediana m²
501 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Finca Villa Muluen

Descripcion

TERRENO EN VENTA FINCA DE VILLA MULUEN | PLOTTIER Se vende terreno de 500,50 m2, con una excelente ubicación, en el Barrio Privado Finca de Villa Muluen, Plottier. El lote cuenta con 17 metros de frente por 30 metros de fondo, una proporción ideal para desarrollar un proyecto residencial. Finca de Villa Muluen ofrece un entorno natural, tranquilo y seguro, a solo 500 metros de la Ruta Nacional 22 y aproximadamente 9 km de la ciudad de Neuquén, combinando calidad de vida y cercanía a los principales centros urbanos. CARACTERíSTICAS DEL BARRIO Barrio privado consolidado. Seguridad y vigilancia las 24 horas. Espacios verdes consolidados. Plaza con juegos infantiles. Cancha de fútbol. Todos los servicios: agua, gas, electricidad y alumbrado público. CARACTERíSTICAS DEL LOTE • Superficie: 500,50 m2 • Frente: 17 metros • Fondo: 30 metros • Muy buena ubicación dentro del barrio. Una oportunidad ideal para construir tu vivienda en un entorno natural, seguro y tranquilo, con todos los servicios y una ubicación estratégica. Ubicación: Finca de Villa Muluen, Plottier, Neuquén. PRECIO DE VENTA: USD 70.000 FORMAS DE PAGO Contado. Entrega y financiación en cuotas. Se escuchan propuestas. Una propuesta para quienes buscan invertir o construir su próximo hogar en un entorno privado, con naturaleza y excelente conectividad. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8609404 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 614.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.456.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta | Terreno 500m2 | B° Privado Finca Villa Muluen | Plottier, Finca Villa Muluen, Plottier, Neuquen

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