Terreno en venta en Confluencia Urbana
Terreno en venta
USD 46.000

Terreno en venta en Confluencia Urbana

Venta Terreno 238 M² - Confluencia Rural

C. Coronel P Belisle, Neuquén, Argentina, Neuquen, Neuquen, Argentina. · Confluencia Urbana, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Confluencia Urbana, 238 m², USD 46.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 441,2% por encima de la mediana del set (USD 8.500). El m² de lote sale USD 193 contra USD 34 de la mediana (+468,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
250 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Confluencia Urbana

Descripcion

Terrenos en Confluencia rural, plano de subdivisión aprobado, con escritura inmediata. Servicios: luz,agua, gas, cloacas y alumbrado público. Entorno residencial de chacras, barrio abierto, área de expansión urbana próximos al paseo de la costa. Con rapido acceso a la Av. Mosconi y de ahi a Cipolletti o al centro de Neuqúen Terrenos en venta – Confluencia Rural Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Confluencia Rural, un barrio abierto ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Neuquén. Disponemos de terrenos de 240 m² (8x30) aprox y una fracción de 1.000 m², ideales tanto para vivienda permanente como para proyectos de inversión. Los terrenos cuentan con planos de subdivisión aprobados y escrituración inmediata, brindando seguridad y rapidez para concretar la operación. Dispone de todos los servicios: * Energía eléctrica * Agua potable * Gas natural * Red cloacal * Alumbrado público Ubicados en un entorno residencial de chacras, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso al Paseo de la Costa y una excelente conexión con Avenida Mosconi, facilitando la llegada tanto al centro de Neuquén como a la ciudad de Cipolletti. Una propuesta ideal para construir, vivir o invertir en un área de expansión urbana con gran proyección de crecimiento. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2057

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 403.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 367 EL PORVENIR · primaria · publica7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Coronel P Belisle, Neuquén, Argentina, Neuquen, Neuquen, Argentina., Confluencia Urbana, Plottier, Neuquen

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