Terreno en venta en Altos de Alberdi

Terreno en venta en Altos de Alberdi

Terreno 360 m² | Loteo Altos Alberdi IV | Plottier

Calle Desconocida S/N · Altos de Alberdi, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Altos de Alberdi

Piden de mas

Pide USD 44.000, un 21% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Altos de Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida S/N.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 122lo normal · 10173

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 36.500
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 97
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 • Contacto: Jorge Ardito VENTA de TERRENO en Loteo ALTOS DE ALBERDI IV, PLOTTIER POSESION INMEDIATA. DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA. Valor de Contado: U$S 44.000.- LOTE 19 de la MANZANA 40. Superficie: 360 m2. Dimensiones: 12 x 30 metros Orientación del Lote: Oeste Ubicación Google maps:.gl/eePbg5VnyRVwtNVSA Características principales: Excelente oportunidad para invertir o comenzar a construir de inmediato. Terreno de 360 m² con orientación oeste, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Plottier. + Cuenta con proyecto y planos aprobados + Platea ya ejecutada de 8 x 12 metros + Listo para avanzar con la construcción + Pilar de luz instalado con bajada de línea realizada + Conexión de agua potable disponible + Paredones perimetrales de 2,40 mts en laterales y fondo + Ideal para vivienda familiar o inversión + Entorno tranquilo y de gran proyección El lote ya tiene una importante etapa de obra realizada, lo que permite ahorrar tiempo y costos iniciales. Su orientación oeste brinda muy buena iluminación natural y agradables atardeceres. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir en una zona moderna, en constante expansión y con excelente acceso. Cuenta con Servicios de: • Red Eléctrica • Red de Gas • Red de Agua • Alumbrado Público • Apertura de Calles • Cordón Cuneta Martillero VANINA ROCÍO LÓPEZ MAT. 811 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 395.141 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 395.141/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Madrazo) a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA INFANTIL 73 · inicial · publica14 min · 888 m
Espacios verdes
Plaza Madrazo15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos de Alberdi

El precio de terrenos en Altos de Alberdi esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de Alberdi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Altos de Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Altos de Alberdi, Plottier, Neuquen

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