Terreno en venta en Agua del Carmen
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Agua del Carmen

Terreno en Plottier

Batilana y Alvarez, Plottier · Agua del Carmen, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Agua del Carmen, 360 m², USD 22.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 20.750). El m² de lote sale USD 61 contra USD 58 de la mediana (+6,0%).

Historial de precio: Suba de 15,8% desde el 12/08/2026 (de USD 19.000 a USD 22.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 20.750
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
360 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Agua del Carmen

Descripcion

VENDE LOTES EN: BATILANA Y ALVAREZ, PLOTTIER, Barrio Residencial Ideal para aquellos que eligen vivir en un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos metros del rio, con el beneficio de estar próximo a múltiples comercios El barrio ofrece: -Todos los servicios habilitados. -RED DE AGUA -RED DE GAS NATURAL -RED DE ENERGIA ELECTRICA -CLOACAS -ASFALTO -CORDON CUNETA • ALUMBRADO PUBLICO • 3 espacios verdes diferentes y acceso directo desde ex-RN 22 por Batilana. Posesión inmediata, Apto para una o dos viviendas LOTES de 360 M2 Contado USD 19.000 por lote.. Financiación USD 22.000 por lote Financiación : Cuotas. Entrega de USD 6.000 + 48 cuotas del saldo • Posesión pagado el 50% Documentación: -Boleto de compra venta Instrumentación: -Firma de escritura traslativa de dominio en Escribanía Martillero resp. Mat 561 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la matriculada Sandra Hadad , matrícula CMyCPN N° 561.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 192.709/mes

Necesitas ingresos por $ 770.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 594 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 594 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica12 min · 767 m
Salud
CENTRO DE SALUD EL CHACAY · centro de salud · publico3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.8% total
USD 22.000USD 19.00011 de ago de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026USD 19.000 → USD 22.000+15.79%

Ubicacion

Batilana y Alvarez, Plottier, Agua del Carmen, Plottier, Neuquen

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