VENTA LOTE EN ESQUINA LAS PETUNIAS PLOTTIER

Calle Desconocida S/N · Plottier, Neuquen

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 376 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Plottier, 376 m², USD 9.500 (comparada contra 430 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,1% por debajo de la mediana del set (USD 24.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 71 de la mediana (-64,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 430
Mediana precio: USD 24.400
Mediana precio/m²: USD 71
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 430 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta – Loteo Las Petunias I, Plottier Lote 2 – Manzana G | Superficie total: 376,5 m² POSESIÓN INMEDIATA Se vende lote ubicado en el Loteo Las Petunias I, un desarrollo de la Cooperativa de Vivienda y Consumo 10 de Septiembre LTDA, situado en Colonia San Francisco, ciudad de Plottier. Características del lote Superficie: 376,5 m² Identificación dentro del desarrollo: Lote 2 mza G Lote amplio, luminoso y con excelente proyección en una zona de crecimiento. El loteo cuenta con: Apertura de calles Servicio de agua instalado Servicio de gas instalado Obras en ejecución: Instalación de luz eléctrica Cordón cuneta Badenes y curvas LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICAION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Acceso rápido desde Neuquén Capital a través de: Autovía Norte Ruta Provincial N.º 22 Documentación: Cesión de derechos

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 83.264/mes

Necesitas ingresos por $ 333.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

147,4% anual

Alquiler esperable

$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Plottier, Neuquen

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Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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Ubicacion

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