Ph en venta en America Sur · 4 ambientes
Ph en venta
USD 178.200

Ph en venta en America Sur · 4 ambientes

En Venta | PH de 3 Dormitorios | Barrio Los Cerezos II | Plottier

En Venta | PH de 3 Dormitorios | Barrio Los Cerezos II | Plottier · America Sur, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en America Sur, 4 ambientes, 118 m², USD 178.200 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 178.200). El m² sale USD 1.510 contra USD 1.510 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 178.200
Mediana precio/m²
USD 1.510
Mediana m²
118 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en America Sur

Descripcion

Se trata de un moderno dúplex de tres dormitorios ubicado en el consolidado y residencial Barrio Los Cerezos II. La propiedad destaca por su excelente distribución en dos plantas, optimizando el uso de la superficie tanto cubierta como del lote total. Planta Baja: Al ingresar, se encuentra un amplio e integrado sector de living-comedor, diseñado para el confort diario y las reuniones sociales. Conectada de forma funcional a este espacio se ubica la cocina, completando el área pública y de servicios de la vivienda. Planta Alta: Reservada para la intimidad y el descanso familiar, aloja un total de tres dormitorios. Entre ellos, destaca la habitación principal configurada en suite (con su propio baño incorporado). Las habitaciones secundarias disponen de un baño completo adicional para abastecer la planta. La unidad ofrece una excelente relación entre sus metros cubiertos construidos y la superficie libre del terreno, ideal para quienes buscan el equilibrio entre la seguridad de un complejo residencial y las comodidades de una casa. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH8356167 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Paola Maldonado PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.562.564/mes

Necesitas ingresos por $ 6.250.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
La Anonima · Avenida San Martin 5075 min · 329 m
Polleria La Granja5 min · 340 m
Autoservicio Centro7 min · 447 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · privada2 min · 97 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada2 min · 116 m
ESCUELA CRISTIANA CRECIENDO · inicial/primaria · privada4 min · 273 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 560 m
Parque Central14 min · 864 m
Plaza España14 min · 906 m
Salud · 8 en la zona
HTAL PLOTTIER · hospital/clinica · publico3 min · 178 m
CENTRO MEDICO LA TRINIDAD PLOTTIER · centro de salud · privado7 min · 451 m
FISIOSUR · centro de salud · privado7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en America Sur

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 178.200

El precio mediano de los ph en venta en America Sur es USD 105.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de America Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

En Venta | PH de 3 Dormitorios | Barrio Los Cerezos II | Plottier, America Sur, Plottier, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en America Sur

Busquedas relacionadas

USD 178.200
Ph en venta
WhatsApp