Ph en venta en Union · 3 ambientes
Ph en venta
USD 125.000

Ph en venta en Union · 3 ambientes

Venta Duplex (A Estrenar) 2 Dorm. - B° Ayres del Limay, Plottier

Río Limay, Unión, Plottier, Municipio de Plottier, Departamento Confluencia, Neuquén, 8304, Argentina · Union, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Union, 3 ambientes, 120 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.042 contra USD 1.735 de la mediana (-40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.735
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Union

Descripcion

VENTA DUPLEX (A ESTRENAR) 2 DORMITORIOS • B° AYRES DEL LIMAY, PLOTTIER Características Destacables de la propiedad: • Propiedad a Estrenar • Placares amplios en dormitorios. • Balcón Distribución de ambientes: Planta Baja: • Living. • Cocina Comedor • Toilette • Patio • Entrada de vehículo Planta Alta: • 2 dormitorios con placard • Baño completo Documentación Respaldatoria: • Boleto de Compra Venta • Planos aprobados. Condiciones Comerciales: • Se escuchan propuestas de contado. Condiciones Particulares: • Actualmente se encuentra con un contrato de alquiler hasta el 01/02/2027 Gastos Asociados: • Honorarios Escribanía. • Honorarios Inmobiliarios. Contáctame para coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Rodrigo Camarasa PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.101.968/mes

Necesitas ingresos por $ 4.407.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Limay, Unión, Plottier, Municipio de Plottier, Departamento Confluencia, Neuquén, 8304, Argentina, Union, Plottier, Neuquen

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