Hotel en venta en La Herradura

VENTA DE HOTEL CON POSIBILIDAD DE EXPANCION, TODAS LAS COMODIDADES EN RUTA NACIONAL 22 PLOTTIER, NEUQUEN. DESCRIPCION: ETAPA 1(FINALIZADO): El mismo se encuentra sobre ruta nacional 22, plottier, Neuquén, actualmente se encuentra operativo, siendo punto hegemónico y estratégico. El emprendimiento cuenta con 16 habitaciones totales. 10 habitaciones en el ala 1 y 6 habitaciones en el ala 2, también cuenta con espacios comunes, salón de eventos1 , cocina, restaurant, hall de entrada, deck semi cubierto, salón de eventos 2, cerramiento perimetral, parquizacion, iluminación, Sup semi-cubierta : 30.00 m2 (60.01 m2 al 50%) Piscina descubierta, Salón de Eventos con vista al río capacidad 120 personas, Plateas de Hormigón armado para futuras 12 habitaciones. ETAPA 2(A CONSTRUIR): ALA 3 : 6 HABITACIONES. ALA 4: 6 HABITACIONES. CARACTERISTICAS DE INFRASTRUCTURA ETAPA 1: • 16 Habitaciones • Piscina descubierta con gran pérgola • Salón de Eventos Sociales capacidad 120 personas con vista al río. • Sala de eventos con capacidad para 80 personas . • Hall de recepción (FRONT DESK) • Office • Oficina administrativa • Área de Servicios públicos • Bar /Cafetería/Restaurante • Salón desayunador • Cocina • Office de personal (con baños completos) • Sala de blanco • Salas de maquinas • Equipos de aire acondicionamiento de aire frío en habitaciones. • Telefonía DDN-DDI • Cámaras de Seguridad • Plateas de hormigón armado para la futura construcción de 12 nuevas habitaciones • Columnas de Hormigón armado • Muros de las habitaciones de ladrillón • Muros de los baños de ladrillo hueco doble • Cubierta de losa • Viguetas de Hormigón • Mezcla puzolánica • Predio parquizado • Riego por aspersión automatizado • 2 cisternas de 10.000 lts c/u, con bomba propia • Servicios públicos conectados a red: energía eléctrica, alumbrado público, gas natural y agua corriente. • Planta purificadora ecológica • Generador de energía • Equipo de aire acondicionado Frio/Calor sala de Eventos. UBICACION: Ubicado sobre la Ruta Nacional 22 Km 1230, a 8 minutos del Aeropuerto Internacional Juan D. Perón, a 15’ de la nueva estación Terminal de ómnibus de larga distancia, la más importante de la Patagonia; y a 20” minutos del centro de la Capital Neuquina. Se sitúa en pleno corredor de viaje hacia las tres rutas derivadores de flujos turísticos y corporativos con destinos provinciales, interprovinciales e internacionales: la misma RN Nº 22 vía Arroyito-El Chocón-Piedra del Águila y la RN Nº22 vía Arroyito-Cutral Co-Plaza Huincul – Zapala; siendo su ubicación un lugar estratégico el paso obligado hacia los principales centros turísticos, nacionales e internacionales como Villa la Angostura, Bariloche, San Martín de los Andes, el Bolsón entre otros, la tercer ruta que sale directo a la RN7 , ruta que deriva el la nueva circulación hacia Añelo, Vaca Muerta. MEDIDAS: S.CUB: 1.298,12 M2 S.SEMICUB: 30,00 M2 S. TOTAL: 9893.15 m2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.