Departamento en venta en Altos de Alberdi · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000

Departamento en venta en Altos de Alberdi · 4 ambientes

Venta depto 2 dorm c/ cochera altos de alberdi i

Juan B Justo 0 · Altos de Alberdi, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Alberdi, 4 ambientes, 57 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 2.105 contra USD 2.105 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2.105
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Altos de Alberdi

Descripcion

Descripción EN VENTA DPTO 2 DORMITORIOS CON BALCON Y COCHERA • ALTOS DE ALBERDI PLOTTIER ・POSESION Octubre 2026. Ubicación google maps https://maps.app.goo.gl/D4wcFdkXjUmhNjwr5 Exclusivo complejo de departamentos de 1 y 2 dormitorios con cochera, terraza con parrilla, ubicado en altos de alberdi 1, a media cuadra de av. constituyentes y a 3 cuadras de la parada de tren. Ciudad de Plottier. Superficie: Departamento: 57.12m2 cubiertos Semi cubierta: 3.51m2 balcon Cochera: 21.85m2 Descripción: ・Cocina ・Living comedor ・2 dormitorios ・Baño ・Balcon ・Cochera OTRAS CARACTERISTICAS: ・Calefaccion tiro balanceado ・Aberturas DVH ・Piso ceramico primera calidad ・Terraza con parrilla POSESION : Octubre 2026. VALOR CONTADO: U$S 120.000- FINANCIACION: ENTREGA MINIMA 50% Y SALDO HASTA 24 CUOTAS. Para mayor información, contacte a su asesor RE/MAX! Comercializa RE/MAX Oportunidades Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. NQN 380 | MAT. R.N. 104 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.044.256/mes

Necesitas ingresos por $ 4.177.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AGROPECUARIA 1 · adultos · publica14 min · 875 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA AGROPECUARIA 2 · secundaria · publica14 min · 875 m
ESCUELA INFANTIL 73 · inicial · publica14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B Justo 0, Altos de Alberdi, Plottier, Neuquen

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