VENTA CASA EN RINCON DE LOS PATOS, PLOTTIER
Casa en venta
USD 410.000

VENTA CASA EN RINCON DE LOS PATOS, PLOTTIER

Las Golondrinas 3800 · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
304 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plottier, 7 ambientes, 304 m², USD 410.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.349 contra USD 1.250 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
285 m²
Comparar con 30 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA PLOTTIER NEUQUÉN 3 DORMITORIOS 320 M² • APTO CRÉDITO Propiedad d ubicada en Rincon de los Patos, Plottier. Se trata de una casa de 320 m² construidos sobre un terreno de 2200 m², diseñada con criterios modernos y funcionales para garantizar confort y practicidad. La distribución cuenta con tres dormitorios, tres baños completos, living comedor, cocina con desayunador/barra, lavadero y quincho garaje, con parrilla. El espacio se complementa con una pileta y patio. En el espacio de cocheras, existe un dormitorio y sala de taller que puede variar a otros usos. Los 304 m² cubiertos se distribuyen de manera eficiente, mientras que los 16 m² semicubiertos amplían las posibilidades de uso exterior. Construida en 2020, la vivienda mantiene un estado de conservacion muy bueno. Destaca por su orientación norte, que favorece la iluminación natural durante todo el día. El sistema de losa radiante proporciona climatización eficiente. La pileta integrada al proyecto ofrece una alternativa de esparcimiento familiar, rodeado de un jardín consolidado y con riego por aspersión. Los servicios están completos: agua, electricidad, gas, internet, camaras y sistema de alarma. La propiedad reúne las condiciones necesarias para acceder a financiamiento hipotecario, lo que la convierte en una opción accesible tanto para familias que buscan su vivienda definitiva como para inversores interesados en el mercado inmobiliario de la región.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.698.534/mes

Necesitas ingresos por $ 14.794.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Golondrinas 3800, Plottier, Neuquen

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