Venta casa 4 dormitorios y Quincho en La Casona 2
Casa en venta
USD 220.000

Venta casa 4 dormitorios y Quincho en La Casona 2

Percy Clark 1700 · Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
209 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plottier, 7 ambientes, 209 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.053 contra USD 1.053 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.053
Mediana m²
209 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Venta casa 4 dormitorios y Quincho en La Casona 2 https://maps.app.goo.gl/Xhw8S3P2QAQdf2FS7 Valor USD 230.000 , se aceptan permutas departamento, vehiculos 2022 en adelante de mi interes- y posibles terrenos en la cordillera buena ubicacion. Propiedad de construcción reciente ubicada en zona residencial de Plottier, con diseño moderno y funcional. Desarrollada sobre un terreno de 317 m², ofrece una superficie construida de 232 m² distribuidos estratégicamente para maximizar espacios y confort. Cuenta con entrada par 5 vehiculos con porto corredizo y rejas. Quincho de 50m2 con habitacion, baño y cocina Todo con calefaccion tradicional 7 calefactores. El inmueble presenta una distribución interior que combina amplitud y practicidad. Cuenta con 4 habitaciones, 2 baños completos y múltiples sectores de uso común que permiten una circulación fluida. La construcción del año 2022 garantiza terminaciones de alta calidad y tecnología constructiva actualizada. Destacan sus 209 m² cubiertos y 23 m² semicubiertos, que generan una propuesta arquitectónica equilibrada. La ubicación sobre Percy Clark representa una ventaja significativa, con acceso inmediato a servicios urbanos y excelente conectividad. El estado general de la propiedad es óptimo, sin necesidad de intervenciones inmediatas. Ideal para familias que buscan un inmueble contemporáneo con potencial de inversión y desarrollo personal. Características principales: construcción nueva, cinco dormitorios, tres baños, diseño funcional, excelente estado, ubicación estratégica en Plottier. Vanina Rocio López, martillera colegiada en Neuquén Mat. N°811

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Percy Clark 1700, Plottier, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp