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Casa en venta en Finca Costa Serena · 6 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 370,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Finca Costa Serena · 6 ambientes

Venta - Casa 3 Dormi - Finca Costa Serena Uf80

Finca Costa Serena Uf 0 · Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Finca Costa Serena, 6 ambientes, 145 m², USD 240.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 264.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.655 contra USD 1.780 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 264.500
Mediana precio/m²
USD 1.780
Mediana m²
145 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Finca Costa Serena

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.105.008/mes

Necesitas ingresos por $ 8.420.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,6% anual
Alquiler esperable
$ 4.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Pozon14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Finca Costa Serena

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Finca Costa Serena es USD 275.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Finca Costa Serena Uf 0, Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

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