Casa en venta en Finca Costa Serena · 5 ambientes
Casa en venta
USD 269.000
+ ARS 160.000 de expensas

Casa en venta en Finca Costa Serena · 5 ambientes

Casa de 3 Dorm. a Estrenar, Costa Serena

B° Costa Serena, Lote 0 · Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Finca Costa Serena, 5 ambientes, 145 m², USD 269.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.855 contra USD 1.774 de la mediana (+4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.774
Mediana m²
145 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Finca Costa Serena

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Roberto Gazzola REMAX VENDE EN EXCLUSIVA Casa 3 dormitorios con PILETA, A ESTRENAR, en venta en el barrio Fincas de Costa Serena de la ciudad de Plottier. EL BARRIO: Finca de Costa Serena se emplaza en un punto clave entre las ciudades de Neuquén y Plottier, dentro de la reconocida Zona de Fincas, un entorno consolidado por barrios privados como Elementos, La Reserva, Finca de Laguna Blanca y Villa Muluen, entre otros. Se distingue por ser el único desarrollo del sector que integra calles asfaltadas, un paseo comercial en su acceso y un exclusivo paseo costero. A esto se suma un sistema de seguridad permanente, con vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana. Superficies aproximadas: Superficie cubierta: 145 m2 Superficie semicubierta: 30 m2 Superficie del terreno: 400 m2 • CONSTRUCCION TRADICIONAL. Distribución: • Cocina. • Estar-comedor integrados • 2 Baños completos (1 de ellos en suite) • 1 toilette • 3 dormitorios (1 en suite). • Lavadero. • Galería • Entrada para vehículo semicubierta. Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! FORMAS DE PAGO: • Contado Efectivo. • Se aceptan propuestas. (se analizan vehículos como parte de pago). *Algunas de las imágenes de la propiedad amoblada se realizaron con inteligencia artificial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.359.364/mes

Necesitas ingresos por $ 9.437.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 4.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Pozon16 min · 997 m
Salud
CLINICA PASTEUR - CENTRO DE REHABILITACION FISICA INTEGRAL · clinica especializada · privado14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Finca Costa Serena

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 269.000

El precio mediano de las casas en venta en Finca Costa Serena es USD 275.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

B° Costa Serena, Lote 0, Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

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