Casa en venta en Finca Costa Serena · 5 ambientes
Casa en venta
USD 275.000

Casa en venta en Finca Costa Serena · 5 ambientes

Venta - UF1 - Mediterránea Housing - Plottier

Mediterránea Housing 100 · Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plottier, 5 ambientes, 154 m², USD 275.000 (comparada contra 92 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.786 contra USD 1.734 de la mediana (+3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
92
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.734
Mediana m²
151 m²
Comparar con 92 propiedades similares
3 dorm en Finca Costa Serena

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Antonio Salvatore REMAX OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA Casa 3 dormitorios en dos plantas, en construcción, en venta en el barrio nuevo en desarrollo denominado Mediterránea Housing, en zona de fincas de la ciudad de Plottier. Fecha prevista de entrega para junio del 2027. ¿CÓMO LLEGAR? https: maps.app.goo.gl/LHnK6hYbNFZmWVwu9 Superficies aproximadas: Superficie cubierta: 154 m2 Superficie semicubierta: 54 m2 Superficie del terreno: 290 m2 Distribución: Planta baja: • Cocina. • Estar-comedor integrados. • Lavadero. • Entrada vehicular semicubierto. • Lavadero. • Galería con parrilla • Patio con pileta. Planta alta: • 3 Dormitorios, 1 en suite con vestidor. • Baño completo. Características constructivas principales: • pisos: porcelanato. • aberturas: dvh. • calefacción: losa radiante. • construcción de hormigón y divisiones internas de ladrillo hueco. Valor: U$D 275.000 Forma de pago: Se escuchan ofertas de contado! Consultar por posibilidades de financiación, con entrega inicial del 30%. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.411.989/mes

Necesitas ingresos por $ 9.647.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 4.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
CLINICA PASTEUR - CENTRO DE REHABILITACION FISICA INTEGRAL · clinica especializada · privado13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Finca Costa Serena

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 275.000

El precio mediano de las casas en venta en Finca Costa Serena es USD 275.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mediterránea Housing 100, Finca Costa Serena, Plottier, Neuquen

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