Casa 6 ambientes en venta en Avenida Belgrano 600, Centro

Casa 6 ambientes en ventaen Avenida Belgrano 600, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.239 m²
Amenities
SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA CASA A TERMINAR – PLOTTIER, NEUQUÉN BELGRANO 640 B° CENTRO PLOTTIER NQN LINK DE UBICACION: https://maps.app.goo.gl/2MAPetcXYnpWifZq6 Ubicación: Calle Belgrano – Plottier, Neuquén Superficie del terreno: 1.183 m² RE/MAX ofrece en venta casa ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad de Plottier, sobre calle Belgrano, en pleno sector céntrico. A solo 3 cuadras de Ruta Nacional Nº 22, con rápido acceso a Neuquén Capital y localidades cercanas, y a 5 cuadras de la Plaza San Martín, corazón administrativo, comercial y social de la ciudad. CARACTERISTICAS DE LA CASA: *Distribución en planta baja: -living/ comedor -cocina -2 baños completos -2 dormitorios -1 toilette -sala de maquinas -lavadero -espacio para estacionamiento vehicular *QUINCHO Planta baja -SUM -toilette -cocina Planta alta -dormitorio -toilette -balcón La ubicación combina comodidad urbana, excelente conectividad y alto potencial de revalorización, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo o inversión. El amplio terreno de 1.183 m² brinda múltiples posibilidades de uso y proyección futura. Consulte para más información o coordinar una visita. Cuenta con la siguiente documentación: ESCRITURA, se vende con boleto de compraventa. Comercializa RE/MAX Signature VANINA LÓPEZ MAT. 811

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Belgrano 600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Central) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Social · Buenos Aires Norte 6556 min · 390 m
Minimercado GNC Plottier6 min · 394 m
La Estrella7 min · 462 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES PEQUEÑOS INVESTIGADORES DE LA PATAGONIA · inicial · privada3 min · 220 m
E.P.A. 14 · adultos · publica4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES CONSTRUYENDO · inicial · privada8 min · 536 m
Espacios verdes
Parque Central8 min · 512 m
Plaza San Martin13 min · 863 m
Plaza España14 min · 892 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO GODOY · centro de salud · privado2 min · 105 m
ALFA REHABILITACION FISICA · centro de salud · privado5 min · 292 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS PLOTTIER · centro de salud · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano 600, Centro, Plottier, Neuquen

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Casa en venta
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