Casa en venta en Urbanizacion Elementos I · 5 ambientes
Venta Casa 3 Dorm. Barrio Elementos, Plottier.
Barrio Elementos, Plottier. · Urbanizacion Elementos I, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
541 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Urbanizacion Elementos I, 5 ambientes, 277 m², USD 450.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta Casa 3 dormitorios apta credito hipotecario en Barrio Cerrado Elementos, Plottier.
Ubicado en el limite entre Neuquen y Plottier en zona de fincas, todos los ingresos asfaltados, a unos pocos minutos de Avenida Mosconi y de calle Futaleufú, a 20 minutos del centro de Neuquen, entorno en constante crecimiento y revalorización.
El Barrio cerrado Elementos se desarrolla en aproximadamente 3 hectáreas, rodeado de naturaleza y tranquilidad, formado por 33 unidades funcionales , Calles internas asfaltadas, con cámaras de seguridad controladas por personal de vigilancia las 24 hs, internet por fibra óptica, todos los servicios subterráneos, velocidad vehicular por radar, lo que hace del barrio un lugar seguro para tu familia.
Acceso privado a la costa de una laguna con su pequeño bosque, que permite el avistamiento de aves , cisnes y patos, entre otros , con el plus de contar dentro del mismo barrio con un completo Spa con gimnasio, sauna, pileta climatizada , hidromasajes, duchas escocesas, masajes descontracturantes y canchas de tenis de polvo de ladrillo.
Comercios de cercanía en el paseo intercountry próximo a inaugurarse, canchas de Paddle dentro de la misma zona de fincas, te vas a enamorar de este barrio! .
Características del inmueble: Lote de 541 m².
Metros de frente 13,50 Metros de fondo: 35,49 342 m² cubiertos en dos plantas.
Orientación Norte.
Garage con gran capacidad.
Calefacción por losa radiante, Doble vidrio hermético, en aberturas.
Gran capacidad de guardado en placares .
Aire acondicionado, Riego por aspersión sectorizado.
Sistema propio de agua potabilizada por ósmosis inversa.
Cámaras de seguridad externa y alarma.
Luminosa, amplia con detalles y terminaciones de calidad.
Planta Baja: Hall de entrada.
Toilette Living, Comedor con salida al patio.
Luces dicroicas en cielo raso.
Moderna Cocina completa con muebles a medida, ventanas mirando hacia el frente de la propiedad.
Quincho con parrilla con puerta guillotina y cocina industrial completa, entrada independiente y salida al patio.
Todo preparado para compartir juntadas con amigos! Escalera con baranda de aluminio y vidrio blindex acompañado por una imponente y moderna lampara colgante adornado la doble altura.
Primer piso: Amplio hall distribuidor que deriva: * Dormitorio Matrimonial amplio y luminoso, baño con Jacussi e hidromasaje , gran placard, antebaño y baño. otro sector: * 2 amplios dormitorios. ( Una habitación en uso como tal y una tercera habitación ocupada como gimnasio) Baño completo con antebaño exclusivo para esta área. * Lavadero completo.
Patio trasero: Gran parque con riego por aspersión.
Sala de maquinas, Pileta climatizada con solárium, Cisterna.
Espacio de guardado. ¡Te invitamos a conocerla! Precio: USD 450.000, Se escuchan propuestas de contado.
Gastos asociados: Honorarios Profesionales Martillero Responsable: 3% sobre el Valor de venta.
Gastos de escribanía y sellados a confirmar.
Hay casas que se entienden mejor caminándolas.
Escribime y coordinamos una visita.
Maria Bravo Fuentealba Martillera y corredora inmobiliaria. Mat 910.
CMyCPN Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con el instrumento legal de la propiedad al momento de solicitarse y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Fotografias e imágenes son ilustrativas no vinculantes ni contractuales. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 3.936.666/mes
Necesitas ingresos por $ 15.746.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 5.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Elementos, Plottier., Urbanizacion Elementos I, Plottier, Neuquen