Casa en venta en Aldeas del Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Aldeas del Sur · 5 ambientes

Casa en Plottier

Venta de Dúplex en Barrio Aldeas del Sur de Plottier · Aldeas del Sur, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plottier, 5 ambientes, 119 m², USD 120.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.008 contra USD 1.643 de la mediana (-38,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.643
Mediana m²
127 m²
Comparar con 29 propiedades similares
3 dorm en Aldeas del Sur

Descripcion

Dúplex en Venta – Barrio Aldeas del Sur, Plottier En el tranquilo Barrio Aldeas del Sur de Plottier, se ofrece este cómodo y funcional dúplex de aproximadamente 119 m² distribuido en dos plantas. Una propiedad ideal para quienes buscan ambientes amplios, buena distribución y espacios exteriores propios, en un entorno residencial. Distribución Planta Alta 3 dormitorios, todos con placares Baño completo con antebaño Planta Baja Cocina Amplio living comedor Entrada para vehículo al frente Patio interno Servicios Luz Agua Gas natural Documentación Escritura Ubicación Barrio Aldeas del Sur – Plottier, Neuquén. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con 3 dormitorios, espacios amplios, patio y entrada para vehículo, dentro de un barrio tranquilo de Plottier. Valor 120.000 USD Posibilidad de pago: 70% del valor al momento de la operación y el 30% restante financiado en cuotas. Consultar condiciones. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita. LORCA FERNANDEZ Estudio Inmobiliario En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se informa que los agentes y colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por la Sra. Paula Lucía Lorca, Martillera y Corredora Pública – Mat. NQN Nº 659. El agente inmobiliario asociado actúa únicamente como nexo entre los potenciales clientes y la martillera interviniente. Las fotografías, planos y proyecciones son de carácter ilustrativo, carecen de precisión técnica y no resultan vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Venta de Dúplex en Barrio Aldeas del Sur de Plottier, Aldeas del Sur, Plottier, Neuquen

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