Casa en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort · 4 ambientes

Red Inmobiliaria VENDE Ingrid Rahn Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT. N 694-Neuquén Casa con 3 dormitorios en Barrio Privado Los Canales de Plottier: Canales de Plottier es uno de los barrios privados mas buscados de dicha ciudad, inmerso en un medio natural y muy reconocido por su cancha de Golf de 18 hoyos, muy buscado por jugadores tanto amateurs como profesionales. Cuenta con un paseo peatonal en las afueras que rodea la costa del río Limay y rodeado de complejos de condominios que conforman el ambicioso proyecto habitacional. Respecto a sus amenities, cuenta con: cancha de fútbol 7 con riego, juegos infantiles, SUM, canchas de tenis, recreación para niños. Situado a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad y de fácil acceso a la ex ruta 22 que conecta a Neuquén y próximo a estaciones de servicio y Terminal de ómnibus. El barrio ya tiene red de servicios subterráneos, cloaca (unicamente red interna realizada), seguridad privada 24 hs, calles asfaltadas, fauna autóctona y colegio privado en las afuera. La propiedad actualmente se encuentra en pozo, pero se desarrollará sobre un lote interno de 1.275 m2 esta estratégicamente ubicado dentro de rápido acceso al ingreso principal. Construida con materiales tradicionales con los más altos estándares de calidad y de diseño moderno haciendo hincapié en cada detalle, y aprovechando los espacios al máximo. Realizada en una única planta, la idea de esta vivienda es que se puedan aprovechar al máximo cada uno de los ambientes; su diseño y ubicación hacen que se maximice la luz natural en cada uno de sus ambientes, ofreciendo vistas privilegiadas al jardín, permitiéndote conectar con la naturaleza propia del lugar. El corazón del hogar será un gran living comedor con cocina integrada tipo americana completamente amoblada, un espacio ideal para la vida familiar y el entretenimiento, contará con toilette de uso diario, lavadero separado con salida al jardín de manera directa, Garage semi cubierto para dos vehículos con parrilla y nicho de caldera y termotanque. La conexión fluida con el exterior se potenciará gracias a una hermosa galería que se abrirá hacia un jardín amplio trasero. En el área privada de la propiedad se ubicaran los tres dormitorios: tendrá una master suite con vista al jardín, un amplio vestidor y su propio baño; por el otro lado, dos junior suites que tendran placares a medida amplios de techo a piso y la comodidad de un segundo baño completo de muy buenas dimensiones. En cuanto a la calidad constructiva, será primera desde las aberturas de aluminio negro con Doble Vidrio Hermético (DVH) que aseguran una excelente aislación térmica y acústica, hasta los sanitarios de primera línea y el mobiliario a medida que aportará un toque de distinción en cada uno de sus ambientes; luminarias led muy bien distribuidas que aportan calidez; pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante y calefacción de agua mediante termotanque, parrilla, puertas placa, pre instalación de aires acondicionado en cada ambiente ofreciendo la posibilidad de climatizar cada espacio según sus preferencias. Esta es una oportunidad inigualable para adquirir una propiedad de excelencia en un barrio privado como lo es Canales de Plottier, donde la calidad, el diseño y la conexión con la naturaleza se fusionan para crear el hogar que siempre soñaste. Fecha estimativa de entrega 16 meses. PRECIO U$D 367.500 Formas de pago: entrega del 50% y financiación, de contado, entrega de vehículo o Terreno a evaluar. No Apta crédito. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.