P Proppies
Casa en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort · 8 ambientes
Casa en venta
USD 800.000
+ ARS 680.000 de expensas
= $ 1.232,6 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28 M

Casa en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort · 8 ambientes

Casa 3 Dorm. en Venta en Canales de Plottier

Avenida Plottier 1000 · Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
276 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Canales Patagonia Golf & Resort, 8 ambientes, 276 m², USD 800.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,4% por encima de la mediana del set (USD 570.000). El m² sale USD 2.899 contra USD 2.415 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 570.000
Mediana precio/m²
USD 2.415
Mediana m²
248 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.001.698/mes

Necesitas ingresos por $ 28.006.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO I.F.E.S. NIVEL INICIAL Y PRIMARIO · inicial/primaria · privada9 min · 584 m
I.F.E.S. COLEGIO SECUNDARIO · secundaria · privada9 min · 584 m
ESCUELA PRIMARIA 192 19 DE JUNIO · primaria · publica14 min · 883 m
Espacios verdes
Los Canales de Plottier2 min · 108 m
Jardin Botanico Ciudad de Plottier9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Canales Patagonia Golf & Resort

Mediana del barrio
USD 378.750
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 800.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Canales Patagonia Golf & Resort es USD 378.750, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Canales Patagonia Golf & Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Plottier 1000, Los Canales Patagonia Golf & Resort, Plottier, Neuquen

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