Casa en venta en America Sur · 4 ambientes

Casa en venta en America Sur · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. Plottier Neuquen

Grupo Scout Claudio Moyano, 2940, Don Bosco, Rincón de Emilia, América Sur, Plottier, Municipio de Plottier, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8316, Argentina · America Sur, Plottier, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²

Precio frente a los parecidos de America Sur

Piden de mas

Pide USD 340.000, un 23% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en America Sur publicados a menos de 10 cuadras de Grupo Scout Claudio Moyano, 2940, Don Bosco, Rincón de Emilia, América Sur, Plottier, Municipio de Plottier, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8316, Argentina.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.360lo normal · 1.1039171.320

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 275.628
Tamaño normal
241 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 933
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta LOTEO Los Manzanos 3 dormitorios, Plottier. Esta magnifica propiedad se encuentra en una privilegiada zona de pulmón verde  ya que cuenta con extensos espacio verde y con arboleda de chacra,  a tan sólo 5 minutos del Centro de Plottier y a 20 minutos del centro de Neuquén altura Cruce Multitrocha y Avenida de los Constituyentes. La propiedad goza de máxima privacidad dentro de un barrio residencial abierto con grupo de vecinos organizados. Destaca su distribución con todos los elementos necesarios para el día a día, lo que permite que sea muy práctica y funcional. Vivienda de 250,23 m2 emplazada en un terreno de 455 m2. Loteo ubicado al lado centro empleado del comercio y barrio la Herradura,  a pocos metros  conecta con el Rio Limay,  coneccion rapida a autovia norte, ruta 22 y ruta nueva 18 (lago marimenuco) La casa se encuentra distribuida en dos plantas. En planta baja Living, comedor • cocina con mobiliario amplio,  buena ventilación natural y entrada de luz, rodeade de un entorno verde  dando sensación de amplitud. Cuenta con 3 habiitaciones, 2 en planta baja y 1 en planta alta. La habitación principal con baño en suite y vestidor.  Baño completo para compartir con las otras 2 habitaciones. Acabados de primerísima calidad, con suelo radiante en toda la propiedad. Al fondo de la casa dispone de un quincho con baño. Disfruta de todas las comodidades, luz y tranquilidad en un mismo espacio! Se aceptan una propiedad en parte de pago a evaluar (que no supere el 30% del valor). Con posibilidad de financiar hasta un 30% del valor. Para mayor información yo visitas contactarse al Ver datos 319. XINTEL(MEM-MEM-612)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.364 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Con credito UVA$ 3.053.364/mes

Necesitas ingresos por $ 12.213.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Anonima · Avenida San Martin 5075 min · 329 m
Polleria La Granja5 min · 339 m
Autoservicio Centro7 min · 447 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · privada2 min · 97 m
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada2 min · 116 m
ESCUELA CRISTIANA CRECIENDO · inicial/primaria · privada4 min · 273 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 560 m
Parque Central14 min · 864 m
Plaza España14 min · 907 m
Salud · 8 en la zona
HTAL PLOTTIER · hospital/clinica · publico3 min · 179 m
CENTRO MEDICO LA TRINIDAD PLOTTIER · centro de salud · privado7 min · 451 m
FISIOSUR · centro de salud · privado7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en America Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en America Sur esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en America Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en America Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Grupo Scout Claudio Moyano, 2940, Don Bosco, Rincón de Emilia, América Sur, Plottier, Municipio de Plottier, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8316, Argentina, America Sur, Plottier, Neuquen

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