venta
USD 200.000
Casa · 147m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Altos de Alberdi·4 amb · 2 dorm · 147 m2·hace 23 dias
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Casa en venta en Altos de Alberdi · 3 ambientes
USD 187.000
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Casa en venta
USD 187.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Altos de Alberdi · 3 ambientes
Venta | Casa en PH 2 Dorm. en Planta Baja a Estrenar | Plottier
Venta | Casa en PH 2 Dormitorios en Planta Baja a Estrenar | Plottier · Altos de Alberdi, Plottier, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 184 m²
Precio frente a los parecidos de Altos de Alberdi
Pide USD 187.000, un 2% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Altos de Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Venta | Casa en PH 2 Dormitorios en Planta Baja a Estrenar | Plottier.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.033lo normal · 2.0001.9442.143
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 184.000
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.625
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA | CASAS EN PH
• ALTOS DE ALBERDI | PLOTTIERBatea Mahuida 145
• 147, Plottier, Confluencia.
Excelente ubicación, cercana a Neuquén Capital, salida rápida a Autovía Norte y Ruta 67 por calle Constituyentes, a pocas cuadras de la Ruta 22.
DISTRIBUCIÓN COMPLETA EN PLANTA BAJA
• Hall
• Estar
• comedor con cocina integrada.
• Patio con galería semicubierta y parrilla.
• 2 dormitorios con placard.
• Baño completo.
• Lavadero.
• Espacio de estacionamiento individual CARACTERÍSTICAS Superficie terreno: 184,3 m2 Superficie cubierta: 92,15 m2 Calefacción por losa radiante.
Pisos de porcelanato.
Losa de hormigón.
Aberturas aluminio negro DVH.
Amoblado de cocina bajo mesada y alacena.
Aparato de cocina y campana extractora.
Tanque de reserva en terraza, tanque cisterna a nivel 0 y bomba presurizadora.
Orientación frente: Oeste.
Actualmente en construcción, finalización de obra prevista para fin de 2026.
CONDICIONES COMERCIALES: Valor de publicación: USD 187.000 Se evalúan propuestas de pago
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.679.350 por mes con ingresos de $ 6,7 M.
Con credito UVA$ 1.679.350/mes
Necesitas ingresos por $ 6.717.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Educacion
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE 5 MAESTRO CARLOS FUENTEALBA · superior · publica13 min · 824 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AGROPECUARIA 1 · adultos · publica15 min · 972 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA AGROPECUARIA 2 · secundaria · publica15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Altos de Alberdi
El precio de casas de 3 ambientes en Altos de Alberdi esta hoy en una mediana de USD 142.000, un 11,3% menos que en junio de 2026 y un 18,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Altos de Alberdi
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 142.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Altos de Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Altos de Alberdi
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 972/m²
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Altos de Alberdi. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Altos de Alberdi
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Altos de Alberdi. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Altos de Alberdi
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 142.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Altos de Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Altos de Alberdi
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 142.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Altos de Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta | Casa en PH 2 Dormitorios en Planta Baja a Estrenar | Plottier, Altos de Alberdi, Plottier, Neuquen
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