Campo en venta

USD 270.000

= $ 426,8 M

Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Campo en venta en Plottier

Chacra de 10 Ha Apta Desarrollo en Plottier

Av Juan Domingo Peron y Diez Heremanos al 1000 · Plottier, Plottier, Neuquen

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 100.000 m²

Descripcion

EN VENTA CHACRA DE 10 HA APTA DESARROLLO • LINDANTE CON BARRIO LAS LILAS La propiedad cuenta con facil acceso ingresando desde ruta cinrcunvalacion. Se ingresa por la avenida Juan Domingo Peron , luego se toma la calle Diez Hermanos. La chacra esta contigua al Barrio Las Lilas el cual ya esta desarrollado y consolidado. La propiedad es ideal para hacer un barrio de similares caracteristicas . El inmueble cuenta con 10 HA . Superficie • frente : 200 metros • fondo : 500 metros • superficie total : 100.000 m2 Servicios • Red de agua • Red electrica Ubicacion -.gl/ZvC7AoBsPcVeFK7m8 Documentacion • Escritura Condiciones comerciales • Se escuchan ofertas de contado • Se aceptan propiedades en parte de pago

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.424.731 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.424.731/mes

Necesitas ingresos por $ 9.698.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

2,1% anual

Alquiler esperable

$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Plottier

El precio de campos en Plottier esta hoy en una mediana de USD 475.000, un 39,7% mas que en julio de 2026 y un 75,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de campos en Plottier

venta · USD

Mediana del segmento: USD 475.000
Tendencia (4 semanas): ▲+75.9%

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Plottier.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Juan Domingo Peron y Diez Heremanos al 1000, Plottier, Plottier, Neuquen

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