Terreno en venta en Ayres del Limay
Terreno en venta
USD 59.000

Terreno en venta en Ayres del Limay

Venta lote barrio ayres del limay, mza k, lote 6

Antonio Alvarez · Ayres del Limay, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ayres del Limay, 316 m², USD 59.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 187 contra USD 187 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 187
Mediana m²
316 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ayres del Limay

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Carlos Mamani EQUIPO RE/MAX VENDE! LOTE EN BARRIO AYRES DEL LIMAY TERRENO EN VENTA DE 316 M² EN BARRIO AYRES DEL LIMAY, NEUQUÉN Este terreno de 316 m² se encuentra ubicado en el exclusivo Barrio Residencial Ayres del Limay, en la ciudad de Neuquén. Emplazado en la Manzana K, Lote 6, el predio ofrece una excelente ubicación dentro del barrio, rodeado de un entorno natural único. El barrio Ayres del Limay se caracteriza por conservar el encanto original de las antiguas chacras, con frondosas arboledas de sauces y alamedas que brindan una atmósfera de tranquilidad y serenidad. A su vez, su estratégica localización permite disfrutar de la comodidad de estar a minutos de centros comerciales como Portal Patagonia y Makro, así como de instituciones educativas y la Ruta 22. El acceso al predio es ágil y seguro a través de la calle Sargento Bejarano, completamente asfaltada, que lo conecta directamente con el nuevo paseo costero del río Limay. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos instalados, incluyendo electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente, lo que facilita su inmediata puesta en valor. Además, la documentación se encuentra lista para escriturar, con la cesión de boleto correspondiente. Este terreno en excelente estado, a estrenar, representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar su proyecto de vivienda en un entorno natural privilegiado, con todas las comodidades y servicios a su alcance. Para más información y/o concertar una visita, no dude en contactar a un agente del Equipo RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 516.375/mes

Necesitas ingresos por $ 2.065.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Laguna Todero10 min · 621 m
Plazoleta Barrio Los Alamos · El Nihuil 110012 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres del Limay

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ayres del Limay es USD 78.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Antonio Alvarez, Ayres del Limay, Neuquen, Provincia de Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ayres del Limay

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Terreno en venta
WhatsApp