Terreno en venta en Ayres del Limay
Terreno en venta
USD 82.000

Terreno en venta en Ayres del Limay

Venta Lote Barrio Residencial Ayres del Limay

Sargento Manuel Bejarano 2400 · Ayres del Limay, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ayres del Limay, 394 m², USD 82.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² de lote sale USD 208 contra USD 190 de la mediana (+9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 190
Mediana m²
398 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Ayres del Limay

Descripcion

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 • Contacto: Maria Paz Herrera EQUIPO RE/MAX VENDE! LOTE EN BARRIO RESIDENCIAL AYRES DEL LIMAY LOTE de 393,85 m2 de superficie. Manzana M, lote 16 Subdivisible para 2 UF Excelente ubicacion dentro del barrio. El barrio Ayres del Limay se encuentra en un entorno natural único, rodeado de antiguas chacras que aún conservan su encanto original con frondosas arboledas de sauces y alamedas. Su ubicación estratégica ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad, a solo minutos de centros comerciales como Portal Patagonia y Makro, así como de instituciones educativas y la Ruta 22. Además, cuenta con un acceso ágil y seguro a través de la calle Sargento Bejarano, completamente asfaltada, que lo conecta directamente con el nuevo paseo costero del río Limay. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, luz, gas y cloacas Documentacion: cesion de boleto, listo para escriturar. Para más información y/o visitas, contactate con un agente del Equipo RE/MAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 718.280/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta Barrio Los Alamos · El Nihuil 110010 min · 663 m
Plaza Laguna Todero14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ayres del Limay

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 82.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ayres del Limay es USD 78.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Manuel Bejarano 2400, Ayres del Limay, Neuquen, Provincia de Neuquen

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