Ph en venta en Area Centro Este
Ph en venta
USD 240.000

Ph en venta en Area Centro Este

Duplex 3 Dorm con Piscina - Venta - Altos del Limay, Neuquén Capital

Duplex 3 Dorm CON Piscina - Venta - B° Altos DEL Limay, Neuquén · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Area Centro Este, 3 dormitorios, 126 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.905 contra USD 1.905 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 28/07/2026 (de USD 250.000 a USD 240.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.905
Mediana m²
126 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Area Centro Este

Descripcion

Amplio y luminoso PH de 3 dormitorios ubicado en el prestigioso barrio Altos del Limay, Neuquén Capital. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar que combine confort, modernidad y una ubicación estratégica en una zona consolidada y tranquila, a solo minutos del centro de la ciudad. La propiedad se extiende sobre un lote de 153 m², con 126 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. En la planta baja, encontrará un hall de ingreso amoblado, un toilette, un lavadero independiente, una cocina bien equipada con muebles de calidad, y un living comedor acogedor. El exterior cuenta con un patio trasero que incluye una piscina descubierta y una parrilla con semicubierto, perfecto para disfrutar del aire libre. La planta alta alberga dos dormitorios amplios, con el dormitorio principal que ofrece un baño en suite y vestidor. El segundo dormitorio también es luminoso y comparte un baño adicional. Esta vivienda cuenta con aire acondicionado individual, calefacción, caldera, radiadores, ventanas de doble acristalamiento y armarios empotrados. Además, ofrece un espacio descubierto para estacionar un vehículo. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, internet, cable y wifi. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para familias que buscan un hogar funcional y acogedor, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. No pierda la oportunidad de conocer este magnífico PH en Altos del Limay. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DUPLEXLIMAY Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.111.416/mes

Necesitas ingresos por $ 8.445.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 74 en la zona
Feria Artesanal La Pergolita1 min · 89 m
El Molinillo · Diagonal 25 de Mayo 612 min · 117 m
Panipunto · Buenos Aires 3262 min · 126 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE MUSICA DEL NEUQUEN · superior · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES 1 PADRE JOSE MARIA · inicial · publica4 min · 236 m
CENTRO DE ESTUDIOS TERCIARIOS DEL COMAHUE · superior · privada4 min · 255 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Homenaje Jose Luis Cabezas1 min · 41 m
Homenaje Teresa Rodriguez1 min · 41 m
Plazoleta Pedro Vezzoni · Diagonal Alvear1 min · 55 m
Salud · 143 en la zona
CONSULTORIOS DRA. REY · centro de salud · privado1 min · 84 m
INSTITUTO AUSTRAL DE SALUD MENTAL (IASAME) · centro de salud · privado1 min · 89 m
INSTITUTO MEDICO AVENIDA · centro de salud · privado2 min · 144 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 250.000USD 240.00027 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 250.000 → USD 240.000-4.00%

Ubicacion

Duplex 3 Dorm CON Piscina - Venta - B° Altos DEL Limay, Neuquén, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Area Centro Este

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Ph en venta
WhatsApp