Ph en venta en Valentina Norte Rural · 4 ambientes
Ph en venta
USD 120.000

Ph en venta en Valentina Norte Rural · 4 ambientes

Venta de Dúplex 3 Dorm. en Complejo Cerrado - Zona Aeropuerto, Neuquén Capital

Venta de Dúplex 3 Dormitorios en Complejo Cerrado - Zona Aeropuerto, Neuquén Capital · Valentina Norte Rural, Neuquen, Provincia de Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Neuquen, 4 ambientes, 85 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.412 contra USD 1.970 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.970
Mediana m²
82 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Valentina Norte Rural

Descripcion

DÚPLEX 3 DORMITORIOS EN VENTA – NEUQUÉN CAPITAL Ubicado en calle El Trébol 1634 en el complejo cerrado “Casas del Comahue”. Este dúplex cuenta con 85,36 m² cubiertos sobre un terreno de aproximadamente de 127,40 m². DISTRIBUCIÓN Planta Baja 1 dormitorio con placard 1 baño completo Cocina con amoblamiento Living comedor integrado Entrada vehicular Parrilla Planta Alta 2 dormitorios 1 dormitorio con placard 1 baño completo CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción tradicional Calefacción mediante calefactores Pisos cerámicos Aberturas de aluminio SERVICIOS Electricidad Agua de red Gas natural Cloacas VALOR DE VENTA USD 120.000 – CONTADO Se escuchan propuestas para permutar en la ciudad de Neuquén PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO FL35Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fausto Leal PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO FL35 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fausto Leal PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.052.095/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta de Dúplex 3 Dormitorios en Complejo Cerrado - Zona Aeropuerto, Neuquén Capital, Valentina Norte Rural, Neuquen, Provincia de Neuquen

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